两银子，两进的小院，就要上千两；三进四进的大宅，则是几千上万早已平常。但是王家也忒奸猾了，本来市价撑死了八万的宅子，竟然少于十万两不肯卖，分明是吃定我们了，借机哄抬价钱，真让人生气。”
贾敏笑道：“有什么好气的？你刚才也说寻常地段，正阳大街那哪是寻常地段？如今靠近皇城附近的地段哪还有宅子出售？哪怕是空着，也不肯卖。王家这个宅子乃是可遇不可求的，对我们家来说，不仅急需，而且也方便，纵使多花些银钱也值。再说，虽然市价是那个价钱，但是王家非要十万两才肯卖的话，就算我们不买，也少不了买家，王家未必是哄抬价钱。……”
“若是这样，我又怎么会生气？”霁玉反驳道：“起初我也像母亲这样想。所以议价时候，见怎么也降不下价钱，也就算了。谁知道我和琏表哥到衙门里过户的时候，遇见缮国公其孙石光珠，琏表哥和他打招呼，说起来，才知道，原本缮国公家也曾有意购买，一开始王家报价九万两，后来让了五千两，但是缮国公家觉得作为别院，地址太靠近皇城了，不合适，而且小了点，若是作为宅院，就那么几间房舍不够住，若是添湖造楼，不仅麻烦而且还要再花钱，不值当的，这才算了。报给别家的价钱比我们家买下的价钱还低，就算坐地起价，也没有这样的呀。”这不是欺负人嘛。
看到霁玉气恼的样子，贾敏神色淡淡的道：“这种事情，本就是一个愿打，一个愿挨，两厢情愿。王家死咬着不吐口，我们又能怎么办？王家为什么卖我们卖的那么贵？还不是别人买下，别院依旧是别院。只有我家买了，这别院就成为我家宅子的一部分。显而易见，对我们家来说，这宅子价值大增。王家和我们家没什么交情，也没要求我们家之处，看出这一点，人家凭什么不能涨价？你嫌贵，尽可以不买，谁也没强迫你买。人家不过摆出一副姿态，姜太公钓鱼——愿者上钩。所以没什么好抱怨的。”
经贾敏一番劝解，霁玉不在纠结不放，自嘲道：“买房本是件欢喜的事，我却弄了一肚子气，实在是不该。往好了想，现在建一个像它这么大的园子，前面买卖地皮，土木砖石各项材料，后面的堆山凿池，起楼竖阁，种竹栽花，……各行匠役费用，算下来，至少也得五六万，还得跟着操心，如今买个现成的，省事。这所别院我在王家人的带领下，逛了个七七八八。虽然现在是冬天，花木凋零，景致不显，但园中的亭台楼阁，曲廊水榭，小桥曲径，山石流水，……布局上别有韵致，可以看出是颇费了一番心思在里面。”
说起里面的景致，霁玉兴致勃勃。“里面的水也不是死水，而是从广门渠引来的活水。最妙的是里面有一眼寒泉，不知道是什么原因，比正常的水温要低七八度，据说夏日里用这泉水浸泡果子，比放在深井里用井水的效果还要好。更绝的是这泉水一年四季温度恒定不变，冬不结冰，不封冻。严冬之时，水面上水气袅袅，遇冷凝结成一层薄薄的烟雾，泉池幽深，波光粼粼，构成了一幅奇妙的人间仙境。这副景象被称之为“云蒸雾润”，乃是园中最别致的一景。……”
贾敏笑道：“让你这么一说，我都动了心，恨不得立时去看一眼才好。” 霁玉道：“这有何难，母亲若是想去，只管吩咐下去，坐上车到了地方，想怎么看就怎么看，尽管看个够。反正已经买下，是自家的了。” 贾敏摇头道：“等房子收拾利落，我们搬过去再看也不迟。你也说是自家的，还怕没有看腻的那一天。再说，里面还由王家的人在，若是就此一去，丢了什么，少了什么，我们这里说不清，也不急在这一时。”
虽然宅子是买过来了，不过里还有些王家的东西和一些照看宅院的仆役，当时买下来的时候，两家已经商量好了，王家将东西在别院里规整好，可以暂时先寄放在这里，等王家上路的时候，直接派车从这