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商業街最大的問題就是,變數太大,不僅要看競標公司的方案,還要看各商戶能不能留住客人。

要是商鋪不行,就算多完美的企劃都是白費。

對此,姜喜月卻很有信心:「實不相瞞,其實這個企劃是第二大道上所有商戶一同想出來的辦法,他們參與其中,如果不是因為熱愛和不甘心,他們不會付出這麼多。我們有決心,而且已經想好了所有辦法,要把這條街經營好。」

聞言,幾人紛紛點頭。

轉頭看了一眼桌上的電腦,正在觀看直播的網友們似乎對這個企劃也十分看好,評論不斷。

他們頓時有些猶豫,拿著姜喜月帶來的企劃和c集團的方案,不斷對比分析著。

薛誠本來信心滿滿,可沒想到姜喜月竟然會來這麼一招。

作成為文化區?

果然是女人才會想出來的蠢辦法。

真正的商人可不會被所謂的感情左右,利益才是一切。

見開發部的人還在猶豫,他立即抬高聲音。

「我有問題。」

薛誠站起身來,目不斜視地看著姜喜月質問:「據我所知,天問酒店現在只有酒店一家門店,沒有任何其他產業,我想知道,你有多少資產可以向銀行貸款,讓他們提供資金讓你進行項目?一家門店,估計一億都貸不到吧?」

聞言,開發部馬上轉頭看來。

「姜女士,對於這個問題,你有什麼解決方案嗎?」

姜喜月:「我們已經在對外尋求公司融資,對這個項目有興趣的公司和個人都可以參加。」

剛說完,薛誠就嘲諷地笑起來。

「這麼嚴肅的競標會,天問酒店是在跟我們開玩笑嗎?你們之前參加報名的三億資金,都是通過民間融資,讓幾百個商戶和員工入股才湊齊的,你還能去哪兒借?有多少公司願意冒這樣的風險?」

他張開雙臂,轉身朝在場其他人看去,笑著道:「大家聽聽,這像話嗎?」

「而且根據姜喜月剛才的介紹,你準備打造的文化區就算不用重建,至少也需要二十億吧?大家覺得,三億都湊不齊的公司,從哪兒拿二十億?」

一時間,不少人都猶豫起來。

薛誠感嘆了一聲,一臉痛心道:「各位,a市是我們的家園,第二大道位於中心城區,我不希望以後遊客進來參觀,最後卻看見一片人爛尾樓,到時候丟的是我們所有人的臉。」

開發部也擔心起來,立即詢問:「姜女士,關於這點,您打算怎麼解決?」

文化街不像是樓盤住宅樓,可以在建造之前就提前對外出售,以資金流動的方式進行出售,不用擔心資金的問題。

是姜喜月想要打造的文化區卻不同,無法提前對外進行出售,支付和收益的時間線是完全錯開的。

所以資金鍊就會成為最大的問題,風險更大,所以很少會有相關項目的開發。

整個房間中,所有人的視線和攝像頭都齊刷刷地對準姜喜月,等待著她的回答。

很顯然,如果這個問題不解決,就算之前姜喜月的方案做得再好也無濟於事。

時間一分一秒過去。

薛誠似乎已經篤定她拿不出解決方案,笑道:「一家酒店就妄想管理整個街區,貪心不足蛇吞象,小心最後自己受不了場。相反,c集團就擁有足夠的實力可以完成整個項目,而且我們以前也進行過無數類似項目,也有很多經驗,絕對不會出現目前姜喜月女士的情況。」

一時間,不只是在場的人,就算不少網友都開始擔心起來。

就算資金流動很少會出問題,一本萬利的房地產行業,都有不少樓盤最後變成了爛尾樓,就更不用說文化商業街。

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