客源沒有問題，宋娜又看市場。
門頭房這邊仔細轉一遍，因為落成不長時間，大概還有三分之一的門頭沒租出去，賣女性飾品的店有一家，但就兩家學校擴招後近萬名學生，其中絕大部分都是女學生的情況來說，遠遠沒到飽和的程度。
這個賣飾品的店位置上略微偏向於北側的旅遊學院。
宋娜先去門頭房靠北側的位置，仔細觀測半個小時，用紙筆記下相關數字。
接著，又去這排商鋪南邊靠近紡織學院的位置，仔細看了半個小時。
開新店，做前期市場調查，要有第一手數據。
宋娜又轉回去看店鋪，哪些店人流量大，附近是否有待租的商鋪。
回過頭來，又繼續觀測兩邊人流，畢竟一時的數據不能真正說明問題。
呂冬這時從北邊走過來，找到宋娜這邊。
看宋娜還在往本子上記東西，呂冬沒有打攪，等了一會，見宋娜記完，問道：「看的怎麼樣了？」
宋娜指了指身後的一排商鋪，說道：「這裡是最靠近紡織學院和旅遊學院的店鋪，在附近開店，肯定首選這裡，靠北邊有一家賣小飾品的店，我剛剛過去看了，他們賣的東西很雜，除了飾品之外，還賣日用品和五金土產。」
呂冬順著宋娜指的方向，看到了那個店鋪。
「就我今下午的觀察，這邊人流量很大，尤其女生。」宋娜繼續說道：「北側的旅遊學院，男生比例高一些，過來的女生數目相對少一些，南側的服裝紡織學院過來的女生要多一些，我剛才兩次觀測，兩邊相差在百分之三十左右。」
她說得很仔細：「這只是今天的觀察數據，趕後面幾天，我還會過來看，要情況類似，我打算新店開在那個飾品店南邊，這樣能截留南側的女生顧客……」
呂冬笑，開句玩笑：「小心人打你門店上。」
宋娜挽住他胳膊：「我用得著擔心這種小事？」她話歸正題：「從南邊數第六個商鋪，是個賣化妝品和洗浴用品的，我仔細看過，這裡的商鋪裡面，它是生意最好的店鋪之一，而它南邊的鋪子暫時還沒租出去，我打過上面的電話，開發商都在學習學府文苑，店鋪只租不售，房租不便宜，但店鋪開在這裡，能借用化妝品店的人流拉動新店。」
呂冬看著化妝品店那邊，進進出出的女生的確不少。
「緊挨著倆學校，房租肯定便宜不了。」呂冬沒有說具體，宋娜做的不少了：「確定情況不差，就租下來，資金夠不夠？」
宋娜笑得燦爛：「開新店足夠了。」
呂冬不再多說，陪宋娜繼續在這查看情況。
這邊繼續往東走，還有省電大，也就是呂春經常去上課的地方，裡面也有不少學生，不過距離稍微遠一點。
呂冬上次問過，呂春在方燕的幫助下，很快就會拿到大專文憑。
這對呂春的仕途有好處。
但大專學歷遠不是終點站，方燕是正兒八經的本科畢業，在她看來，呂春想要走得更遠，起碼得弄個本科學歷。
具體怎麼弄，方燕懂得比呂冬多，呂冬不用操心這個。
接下來的幾天裡，呂冬白天基本都跑泉南，千盛商場的三個新店開始裝修，杜小兵也一直跟著，主要聯繫廣告的事。
老杜是自小長在泉南的人，對這邊的人和事更熟悉，況且家裡還能找到關係。
呂家食品公司則借用呂冬這邊的會議室，對包括娜塔莎在內的五個大學生進行培訓，既然要去糖酒會食品會上站台，最起碼要了解產品。
宋娜每天下午都會去南邊，親自調查市場一手數據，連續查看幾天以後，就與開發商簽訂租賃協議，正式租下化妝品店南邊的商鋪。
這邊的