心和细心。聂振邦就是看准了这一点才敢这么大胆。现在看来，聂振邦赌对了。
随即，聂振邦笑着道：“二哥，你就别说这些了。我们还是快点找场地吧。杨安邦和肖雅丽这两个不安份的主，恐怕不需要一个星期就可以回来了。到时候，咱们还没有把场地搞好。这两人，恐怕会对咱们进行身体攻击了。”
这个时候，京城里还没有专业的商业地产存在，大街上的临街商场，基本上都还是属于国营单位。有名的王府井百货，此刻还是称为京城百货大楼，两年前，也才刚刚开始政企分开的试点而已，成立股份制还得等到五年之后。
大一点的房子，基本上都是属于政府机关或者是国营企业，想要租赁，根本是想都不要想的事情。
就在这个时候，前面，一堵围墙却是进入了聂振邦的视线之中。国营京城第二轻纺厂。
看着临近街面的一栋栋厂房。距离街面只有不到十米的距离。而里面的厂房之间的间距相隔也不是很大，最多五米的样子，聂振邦的心思一下就活络起来。自己此刻，也走入一个误区了。根本就没有往工厂方面去想，可是，京城城区之内，目前最多的，临街的还是这些企业。其中，有生产效益好的，自然也有临近倒闭的，这就是自己的一个机会。
东长安大街上，靠近王府井大街的地方。突然一个工厂进入了聂振邦的视线之中，工厂就在距离王府井大街不到一千米的地方。作为京城最为著名的一个商业区。旁边一千米的地方，竟然有一个工厂。这是聂振邦想都没有想到的事情。
中城区五金散件厂。看着眼前这个已经有些破旧的牌子，铁门紧锁，旁边，一个传达室，一个老头正坐在空地上，晒着太阳。聂振邦随即走了上去，敲了敲铁门道：“大爷，您这厂子，怎么关门了啊？”
老大爷一听，随即很是不满的瞪了聂振邦一眼。鼻子里哼哧道：“哎，你小子，会不会说话呢。什么叫关门了。新厂子搬了。到郊区了。这里不是紧挨着商业街么？区里嫌厂子生产的时候太吵了。这不，就搬走了。”
听到这句话，聂振邦心中也狂喜起来，还真是踏破铁鞋无觅处得来全不费工夫。自己千找万找，却没有想到，在这么一个商业中心却还有这样一块宝地。从铁门外往厂区内部打量，大约二三十亩的面积。内部一共有二十栋厂房。距离大街最近的厂房大约相隔十五米的样子。厂房之间的间隔很小，估计因为并不生产大型机械设备。不需要进大车。厂区公路的宽度最多也就是五米的样子。这样一来就很方便进行改造了。
按照每栋厂房五百平米计算，光是厂房就已经有一万平米的面积了，再加上扩建，将这些厂房连成整体的话，整个营业面积，至少达到一万四千平米以上，虽然只有一层。可是，目前来说，却是足够了。
“大爷，向您打听一个事情，您这厂房的使用权现在是归区里管还是厂子里管？”聂振邦从兜里掏出了从老爷子那里拿来的熊猫烟，递了一根给看门的老大爷，套起了近乎。
看门的大爷，半眯着眼睛，打量了一下手中的过滤嘴，神色也变得缓和了许多：“归厂里。不过。听说过年之后就归区里了。怎么，小伙子，你想租？”
聂振邦摇摇头站了起来，笑着道：“大爷，您看我是租得起的人么？就是一个老板想租，我帮他四处找找看有没有合适的地方。大爷，您先忙。我走了。”
五金厂，应该和二轻部比较熟悉。这时候，聂振邦也在沉思起来，作为一个饱受了悲惨的四十岁老男人，聂振邦如今的身体虽然变年轻了，可是，心理年龄却和四十岁的男人差不多，早就已经过了那种冲动的年纪。什么所谓的依靠自己能力而创业的事情。聂振邦是绝对不会做的。只要是能够用得上的关系。聂振邦用起来，绝对不会含糊。