说道：“这院子本来被人买了下来，但是由于附近有个鬼宅，这户人家又搬走了。报纸上说，现在正因为这个传闻而空置呢。”
“那附近有凶宅？”我回忆半晌，只记得那附近住的都是老苏州人，人烟还算可以，没什么闹鬼的地方啊。
“不是凶宅，是鬼宅。”干脆面君伸出爪子扭了一把我的耳垂。
“卧槽你怎么学陈猪婆？！”我骂道：“这不一个意思吗？？”
“不一样，那附近有个神秘楼，建造的目的就是为了给鬼住。”干脆面君说道。
“啥？还有这么神经的地方？你怎么知道的？”我问道。
干脆面君翻了翻白眼：“我活了多少年了，当然啥都知道。”
我失笑道：“那你跟我说说，那个神秘的鬼住宅，是怎么个情况？”
干脆面君背着双手，煞有介事地给了我一道回忆的眼神：“说起这个，得从前朝，民国年间开始。”
据干脆面君【也就是千年资深老萝莉鬼萧芊芊】说，民国年间，“葑湄草堂”附近望星桥曾经有个李公馆。
这个李公馆是苏州一代的一个富商的一处住所，住所里住的却不是自己的正牌夫人，而是包养的姨太太。
这位姨太太，貌似还是当时红过一时的电影明星，貌似名叫岳娴。因为下嫁给这位年轻多金的李公子，也就息影了。俩人相爱相处了三年，这段“婚外情”被家里的正主发现了。
正室夫人善妒，便大闹一场，将岳娴给赶了出去。
由于已经息影，为了生存，岳娴再度回到电影公司接电影，但是由于个人感情问题，她开始抽大烟，赌球，逐渐失去光彩，在影坛一蹶不振，不久离开“明星”影片公司，在其他小公司拍摄了《潇湘》、《还君明珠》等片，但声誉每况愈下。《苏州梦记》是她演出的最后一部影片，此后，这位岳娴似乎就销声匿迹了。
有人说她已经自杀死亡，跳了苏州河。有人说，由于李家正室夫人是当时某位军阀家的小姐，所以派了人将岳娴暗中击毙了。更有人说，岳娴最后沦落烟花巷，死于花柳病。
李公子在岳娴走后，倒是经常来李公馆怀念昔日情人。可岳娴走后没几年，李家开始怪事频出。首先是李家的小女儿生病夭折，后来大儿子也得了眼疾，怎么都治不好。
夫妻俩怕唯一健康的二儿子也会遭到厄运报复，便请了一个什么道士出山，问家里的厄运源自哪里。
道士说，第一是因为李夫人的父亲早年征战在外杀了太多冤魂。因此李家受到了冤魂的诅咒。但是冤魂不敢直接找李大帅报复，而李夫人的命格又极好，因此报复便在这李家的上门女婿李先生跟几个孩子身上。
第二是因为冤死的岳娴对李家下了诅咒，让李家的男人，世世代代都得不到真爱。如果不破解这个诅咒，那就会厄运循环。
李夫人这才说，自己并未杀了岳娴，而是将她卖到了花街柳巷。结果李公子着人一询问，果然，岳娴已经死了，死因正是花柳病。
俩人这才信了道士的话。于是问如何破解。道士说，那就需要建造一所真正的鬼宅。静等鬼魂的到来。一则是可以收容死在李大帅枪口下，或者岳娴的冤魂，给它们个庇护所。二则收容孤魂野鬼，也就是积累福报，未来的后代才能破解诅咒。
而这个鬼宅，正是建造在李公馆的基础上。
道士说，样子随意，但是，内部结构要越怪越好，反阳宅之道而行之。
李公子于是要让道士给设计一个图纸出来，但是道士说，这需要他俩的心意才行，要自行设计。
于是，李公子夫妇便花费了许久的时间，设计了一座外表庄严华丽，但是内部结构诡异的四层小楼。
没想到设计完成后