国家从1993年开始对地产的调控还没过去，目前国内房地产市场一片冷清，所以企业对土地的热情并不高。而香港现在正经历地产泡沫破灭，楼市价格狂跌，本地的大地产商暂时无暇顾及到内地投资的愿望。
秦然从前世经历知道这一地块是江州新旧城区的交汇处。江州受困于旧城区的发展不足，将在一年后规划新城，秦然看中的这一地块就极具战略价值。现在看上去一毛不值，但新城规划公布后就是寸土寸金。
贾福浩承诺在此打造一个高新示范小区，预计投资额达到四个亿，以此带动城东地域的发展。
市长黄伟国被他的承诺打动，由于正经历亚洲金融危机，出口困难，1997年全市的经济指数下行趋势很明显。现在来了一个四亿的投资，怎能不让他心动。
于是，在正式召开的江州投资推介会上，贾福浩代表了“宏鑫国际”和江州市zhèng ；fu签订了投资意向书。双方约定，“宏鑫国际”在江州原丝绸厂仓库旧址投资四个亿开发房地产，而江州市zhèng ；fu以招商引资条件把225亩土地协议出让给“宏鑫国际”，每亩作价50万元。光是地价，“宏鑫国际”就需要缴纳1。125亿的款项。不过相对于市场土地价80万起的金额，秦然至少已经省了三分之一金额。
从长途电话中得知香港那边已经顺利草签协议，秦然心中的大石头落了下来，但接下来一番话他又犯了难。
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第十章 启动资金
陈浩在电话明确说，由于在香港住宿、租车、雇人，还要为陈国富叔侄两人撑排场，他带去的十万块已经基本花完，让秦然汇一些钱过去，不然他们回江州的路费都没有了。
香港真是一个销金窟，有钱人的世界真是花钱如流水。短短一个星期，秦然给的十万经费就花完了。
挂完电话，仔细清点下自己身家，秦然发现只有十一万左右的现金。秦然还是到银行再汇了一万块过去。整个计划已经开始，秦然无法回头。
到了晚上，秦然准时守在电视前，用租来的录像机把当晚江州新闻完整录了下来。因为上面有江州香港招商推介会的新闻，画面上出现了市长黄伟国和著名侨商贾福浩先生签署四亿投资协议过程。
这陈国富果然是人才，如果不清楚底细，估计秦然也会被他给骗了。
有了这段录像以及在香港草签的协议，秦然下一个步骤有了足够筹码。
上次的中介替秦然办理过户态度还不错，所以秦然又找他合作，让他帮忙在城区找一处单栋的旧楼房租赁作为办公场所。
中介不负期望，前天为秦然找了一栋两层的独门旧楼，月租在4000元。秦然来到现场考察，发现环境不错，交通方便，走几步就是闹市。这里将作为前期工程筹备办公室，秦然准备在这里招兵买马，组建自己的嫡系队伍。
现在对秦然来说，最重要的就是启动资金。要开发15万平方米的地产开发项目，全程至少需要四个亿的资金。
而他现在身上只有不到十万块，看上去这可真是一个异常艰巨的任务。
秦家的施工队名存实亡，在会计王长chun的怂恿下不少人跟着他投奔了另一家老板，剩余的也都各奔出路。原本秦然让陈浩在其中找几个靠得住的人跟着自己，但他们一是不愿意离开玉兰，二是对秦然没信心，结果没一个答应。
天要下雨娘要嫁人，秦然无奈，只得由他们去了。不过在解散施工队时，秦然一人一个三百元的红包给大家，算是遣散费。
想了想，现在不单缺钱，秦然还很缺人。
江浙省自古奉行重商传统，因而不但商业发达，而且地下金融借贷也很繁荣。银行定期存