得了。
凑活呗。
话说,杨少宗这种男人能去哪里找啊?
她就觉得〖中〗国基本没有第二个男人比杨少宗更厉害,哪怕是胡祖铭、华康盛、管靳生这些人,反正就是比杨少宗差了点东西。
晚上,钱嘉威、胡祖铭一起聚集到香港万丽海景酒店,大家就着汽车项目的事情讨论着,总觉得这个事情还是比较棘手的,比水泥、电缆项目难做很多。
从台湾到香港还是很容易的,第二天上午,裕华汽车的吴梅文董事长和林信光总经理就一同抵达了香港,大家就约在香港中旗国际投资公司的总部见面。
中旗国际投资公司最初在香港注册成立时只有400万美金,直到1990
年底,中旗资产管理公司通过和各地市委申批,特别是通过江东省经贸委、广州市委的申批,再加上自己在市场上的购买,累计拿到了三千万的外汇指标。
1991年的海湾战争爆发,临时坐镇到香港的管靳生通过大手笔的买入石油期货和沽空〖日〗本日经指数,赚取了1。7亿美金。
1991年下半年,钱嘉威入主中旗国际投资公司,一改前任宋建邪(此时的宋建邺拿到了香港居民证,而实际主持者是管靳生)的风格,撤出石油期货和对冲证券市场,不断用大手笔介入香港地产和楼盘。
曾担任摩根士丹利香港区投资咨询部主管的钱嘉威的判断思路很清晰,在〖日〗本和台湾股指崩溃后,大量欧美资本已经开始陆续向着香港转移,香港股市肯定还会继续涨,问题是香港经济的基本盘就这么大,恒生指数并没有守住5
000点的能力,后续资金一旦介入调整期,香港地产业就会重新成为资本介入的重点区域。
股市跌,房市涨,股市涨,房市跌,这是一个跌扑不破的真理。
1992年,邓首长南巡的讲话让香港经济界大为振奋,香港股市连创新高,就在杨少宗前来香港之前,香港恒生指数在4月29日终于达到了新的历史高峰点。
在这一轮的暴涨结束后,香港股指开始进入一个调整期,大量云集在香港的资金开始向着地产业集中挤入,使得香港地产价格再一次向着更高的水准冲击。
对香港金融业非常熟悉的钱嘉威连续不断的出击,提前将股市中的资本全部chōu调出来炒楼,利用银行贷款将整栋大楼一起买下来,然后再高价沽出,从中赚取利润差橡。
原则上只要贷款利息低于楼价的涨幅,中旗国际投资公司就可以赚到钱,这实际上也是香港当时主流的赚钱渠道。
当时香港四大地产公司的新世界集团因为多路扩张失败,集团债务危机不断上扬,拖欠债务达到90亿港币,不得不大量抛售旗下物业缓解资金压力。
乘着其他投资公司疯狂涌入股市的阶段,钱嘉威在亲赴旗山和杨少宗、管靳生汇报后,最终决定在香港集中资金攻击楼市。引年的下半年,中旗国际投资公司就在钱嘉威的带领下一路成为香港楼市的猛虎,陆续吃下了德亨大厦、重庆大厦等地产,又出资27亿港币买下了号称新世界集团“皇冠上的钻石”的香港会展中心。
中旗国际投资公司当时根本没有这么多钱,出身内地派系的中旗又和罗兆辉、刘冠雄等本地炒楼大崭格格不入,当时是管靳生亲自南下香港和招商局、中银国际等巨头红筹集团借债,用中旗资产管理公司在内地的资产做抵押,同时在保留新世界集团回购权的情况下,一口气吞下了香港会展中心。
实际上,这背后基本可以视作内地资本的一次大运作,也向香港证明一件事内地确信香港的前景依然非常美好。
在这个阶段,香港贸易发展局也有意全盘拿下香港国际会展中心,这本来就是香港贸易发展局和新