“龙总,你这个项目叫什么名字?”叶云州有点好奇,因为刚刚他们进来的时候大门口只有一个108的字样。
“叶总,您应该明白,这里面的业主都非常注重隐私,我们这个项目以前叫龙湖一号,后来业主们经过商议后改成108。”龙小光回复道。
叶云州点点头,没有再多问什么.至于这108代表什么含义,叶云州只知道这几个数字组合在佛教中有特殊意义,代表消除 108 种烦恼。至于在这里是不是这个含义就不知道了。
目前剩下的两套别墅都是毛坯,不过这位置,这品质,叶云州确实很喜欢。
这种地方再过十年你有再多钱也买不到了。就像二环内的大的四合院一样,都是稀缺品,有价无市的。
“叶总,您看过之后感觉怎么样?如果没有问题我们就让双方的团队继续接下来的流程,如果叶总没看上也没关系,咱们交个朋友,以后有机会再合作嘛。”
叶云州知道,这是龙小光试压的话术,不过,他对那栋大楼和这套别墅还是很中意的,价格也算在他的预期之内。
“龙总,合作愉快,让双方的团队对接接下来的手续吧,不过,我们要走贷款流程,可能时间稍微慢一点。”
叶云州也不磨叽,既然相中了就下手,反正有法务部在,也不怕龙小光坑他。
“痛快,叶总果然是做大生意的。”
两人握了握手,算是达成购买意向了。
......
此次购房叶云州是用红信资本的名义,并不是字母表公司。
因为涉及到的金额太大,加上需要贷款,所以整个购房办下来后已经是2004年1月5号了。
此次购买金龙大厦包括购楼款、契税、印花税以及中介公司的佣金等等,总计差不多10亿元Rmb,首付40%,即4亿元,贷款6亿元,贷款年利率只有4.9%,对于叶云州来说这利息真的太低了。
这6亿元拿去买燕京二环三环以内,或者魔都、深城核心区域的房产,十年后至少有几十倍的收益。
2004年1月6号,红信资本跟龙湖地产完成过户手续,龙湖地产将金龙大厦和西城区108项目9号别墅交接给红信资本,至此,红信资本持有的物业又增加了两处。
交接完成后叶云州马上跟装修公司签署了装修合同,开始装修,因为距离燕京科技大厦要求搬迁的时间已经过去差不多一个月了。
按照协议,三个月必须搬离,所以叶云州要求装修公司,先按照叶云州要求的设计图纸先集中装修几层出来,其他的后面慢慢装修。
此次的装修公司算是叶云州的老合作伙伴了,之前的起源大厦就是这家公司装修的,他们的装修质量算是燕京最顶级的一批了。
起源大厦的装修叶云州就非常满意,及至后面字母表公司和星耀公司的装修都是他们来完成的。
当然,此次装修跟装修起源大厦可不一样,叶云州准备把金龙大厦打造成一个真正的互联网公司的总部。
其主要包括办公区,而且必须是开放式的,能促进团队间的交流与协作。还要配备高效的人体工学家具,如可调节高度的工作台和舒适的工作椅等。
还有就是会议室与协作空间。不同大小的会议室,要配备先进的视听设备和视频会议系统。
还有专门设计的协作空间,以鼓励创意与讨论。
当然休息娱乐设施也是必备的,比如舒适的休息区和咖啡吧,游戏区,包括桌上足球、乒乓球桌等。
还要配备完善的健身房和运动设施,以及洗浴设施和更衣室,方便员工锻炼后清洁换装。
当然,最主要的就是餐饮服务。这次叶云州准备把其中