般的城民都是视情况而定,有的穷困的也都没什么强制,随便意思意思即可。以示不忘恩德之意。
不过那些非住宿的商业用地就有强制措施了,一是收取其利益的十分之一到十分之五的“贡献”,这视他们经营的类别而定。如南方一些角斗商人,还有一些带有强烈赌博性质的,都是收取最高的“贡献”。因为这在一定程度上破坏了一个城池的秩序,还有一种就是每年收取固定的“贡献”,不管多少。”
从苏泰来的解释中可看出这“贡献”对于普通城民而言也就是个仪式类的东西,没有定数,可多可少,但一定的有。其意怕是在一遍又一遍的行为中加深对庇护己身城池的感恩,很有一点“宗教”信仰膜拜的意味。而对于那些商人而言却就变成了实打实的利益剥取,甚至等级规定很是分明。
易元来这世界这么久,居然第一次听到这么个说法。很有点脸红的意思,想着明克森却从没见过这样的全城人民排队交“贡献”的情景。一想也是,明克森那个鬼地方,如果有“贡献”一说的话,也就是砂蕃粉和石头两者其一。如果真要施行,那样不仅加不深信仰,反而很滑稽,不是吗?
易元道:“那如此不就好办了,苏叔叔,我想你可以这样,将所有沿街的土地,我这说的是规划图上的沿街,而不是现在的,分成一份一份的,在要建造起来的拍卖场里拍卖。但是这拍卖的不是土地,而是十年二十年甚至更长更短的免费“贡献”权!而且还需注明,即使拍得了土地,但在建造上不得擅作主张,都得依循城主府所处的规划!待得年限一到,这些房屋自然收回归城主府所有。”
一时,在坐之人或早或迟都已经回味过来,对于易元这大陆从没有过的拍卖方式大感佩服。至于到底是多少年,对于不同职业有何不同的规定,大家都是一点即透的人,不会让人钻了空子,也会让人感觉有利可图。其实这里面最难得的是易元提出的思路,其他的在坐之人都能想的比易元提出的更合理更易于施行。但这一切都掩盖不了在这里面易元这灵光一透!
兴之所至,易元突然觉得自己的思路也跟着开阔起来。嘴上不停的道:“那样这些咱们拍卖出去土地也都不再需要城主府操心了,商人最是重利,跟时间过不去就是跟自己的腰包过不去,所以根本用操心他们怠工。他们才是最迫切的想将屋子早起来的。当然,为了避免他们的偷工减料,严格的巡查检核也是少不了的,不然待得年限一过,房屋右边的破旧坍塌。
这样一来,城主府也不再头疼城民太多而调配不起来,利用不充分的事情。这些商人自然会自己想法招聘人员,待得所有地段开工,城民有了足够充分的选择权利,也不虞吃亏,还能赚到足够的收入。这样食物也不需要城主府调配了,因为如果太多人去做工,那么食物来源紧缺,自然也要涨价,那些野外捕猎的城民也同样可赚取更多的收入而提高积极性。这些都是自然而然,顺理成章的事情。城主府根本不需出面,只要遥控指挥便可。”
感觉有点口干,舔了舔嘴唇。但这时易元也陷入一种和曾经苏泰来类似的梦境狂想之中。顿了一顿,接着说道:“这推倒重建也不必完全推倒,完全可以将之分成四大区域,一个区域一个区域的来。这样快捷方便许多。而且这重建城池的长宽也都有极大地延伸,那么只要详细的规划图一出,咱们就可以先在城外规划内的土地上大量的建造起来,这样可以给旧城改造让出更大的空间,而那些房屋被占的城民也有了新的更好的住处,有了这样实实在在的好处对于城民的积极性是最好的鼓励!
而且这扩建也用不着真的从广场中央向四周辐射嘛,稍微往东南偏移。这样城主府所在的西北区域就完全避过广场加大,道路拓宽而面临的不得不拆迁的命运。城主府我看完全没有重建的必要,而且这个区域的说有