也想给张扬送点好处溜须下，以后皇马少不了在热刺引援。
“不错。”
张扬笑了。
这个旅游度假村基本上没什么问题，对于打造旅游度假村，张扬也有心得。
他不是没开发过旅游度假村，还不是开发一次。
瓜达拉马山有着开发旅游度假村的一切条件，斗牛士还是旅游大国，在这里开发旅游度假村，绝对是一本万利的买卖。
如今被他遇上了，当然不会放过了。
这个项目，他拿定了。
有弗洛伦蒂诺，这个项目90进入他的口袋了。
弗洛伦蒂诺笑了笑，意思继续看下去。
最好是开辟徒步和骑行路线，让游客可以深入探索瓜达拉马山脉的美景，沿途设置观景台和休息区，为游客提供便利。
这个投资可不小，超过了32万亩，应该是上边的意思，算是打造整个山脉了。
对此张扬并不拒绝。
人家把赚钱的项目送到你手里了，反馈人家也算正常，再说了，打造这些项目真的可以带动旅游度假村，他也既得利益了。
有了第一次的良好合作，才会有第二次合作不是？
对此张扬很能理解。
除了打造骑行路线，就是打造亲子游乐区，配备儿童游乐设施、亲子活动场地等，为家庭游客提供欢乐的度假体验。
这点张扬也十分赞成，来旅游度假都是家里人，大多数都是陪着孩子，游乐设施必备，在弄几个大型水上乐园，相信孩子们会更加喜欢吧。
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孩子都喜欢玩水。
对于打造水上乐园，张扬最有经验，到时候会让其他人刮目相看。
接下来是搞文化活动，这个必须要有。
举办山区文化节，展示当地的传统文化、手工艺品和民俗表演。
邀请当地艺术家和手工艺人参与，让游客感受浓厚的文化氛围。
斗牛国首府不缺少这样的人，倒不担心找不到。
就算找不到，自己培养两个也行。
开设自然教育中心，组织生态讲座、户外探险等活动，提高游客的环保意识和对自然的认识。
这个很有必要了。
张扬也赞成。
这只是一小部分，全部打造完投资预算超过百亿欧元，包括土地购置及整理费用、基础设施建设费用、住宿设施建设费用、美食体验设施建设费用、休闲娱乐设施建设费用、文化活动设施建设费用、运营费用。
在项目运营初期，预计每年的运营费用为2亿欧元，包括人员工资、物资采购、市场营销等费用。
总预算就对超过了百亿。
投资多少无所谓，主要是能带回来收益，一切都不是问题。
收入预测，住宿收入每年大约在10亿欧元；
餐饮收入10亿欧元；休闲娱乐收入，3亿欧元；文化活动收入，1亿欧元；全年收入大约在27亿欧元左右，不算上税。
这个收入有些保守了，要是让张扬来弄，收入最起码会提高10亿欧元，就是这么自信。
其实这个回报率已经不低了，张扬也认可。
估计马德里那边也着急快些运作吧，这个项目的建设和运营将能够带动当地的旅游业、餐饮业、住宿业等相关产业的发展，增加当地的财政收入和就业机会，促进当地的基础设施建设，提高当地居民的生活水平。
不过对方在保护生态环境中提出了很高的要求。
在项目开发过程中，要注重生态环境保护，采用环保材料和节能技术，减少对自然环境的破坏。