认真听着的样子，他也就吊胃口了。“我相信你们段时间所收集的资料大概都有看过了，现在东京的地皮价钱还在不断的上涨，且升值的空间很大，而我们要怎么样收购呢？”
陆少华刚说完，何承益便接口的道：“如果要收购，我们只有加价钱买了。”
林齐全也符合的点了点头，表示同意何承益的观点。
“呵呵！加钱是必然的。”陆少华一笑，确实，如何承益所说的，要收购只能加价钱，不过，加不加价钱，他根本没放在心上，能够收到多少地才是关键，话题一转。“现在的问题是东京很多地，恐怕早已落入别人之手了，所以我们只能加钱从别人手里买过来了。”
“嗯！的确是得加钱了。”这回林齐全开口了。“可是要加多少呢？加少了，他们未必肯卖，加多了，如果价格下跌，那我们不是……”
摆了摆手，示意林刘全不用说下去了，陆少华知道接下来他要说什么，无非就是怕血本无归，不过对于陆少华来说，会血本无归吗？也许只有历史发生改变才会出现哪种情况了，可是历史真的会发生改变吗？“从明天开始，就准备收购吧，至于价钱的事，在原来的基础上多加20％吧，我相信很多人乐意卖的，但是……”
说到这里，陆少华顿了顿，看他林齐全和何承益一眼，才接着说道：“但是，前提条件是我们先付10％的订金，剩下的钱我们只开支票，至于支票的有效期要填明年1月份之后才生效。”
没错，陆少华就是故意要把价钱抬得高高，价钱不抬高，那里有人愿意卖阿！毕竟此时形势一片大好，但是在原来的基础上多加20％，也就是说，如果是1亿的话，就变成1。2亿了，那是一个多么大的数目阿！是谁见了都会心动的，当然，陆少华也不会全都在原来的基础上多加20％的，如果是一些公司的，他也将视情况来决定加多少个百分点。
林齐全和何承益两天你看我，我看你，看了半天，满脸疑问，都不知道陆少华葫芦里卖的是什么药，不过他们并没有问，他们也不该问，问了也是注定得不到结果的。
陆少华也不理他们的疑问，继续开口说道：“你们先从一些公司开始吧，一些公司拥有的地比较多，你们可以开出加多10％，如果谈得来就谈，如果谈不来再往上加价吧，至于最后的结果就要看你们的谈判技巧了，没问题吧？”
能有什么问题，林齐全和何承益两人都是地产的专业人士，做地产的人一般都擅长谈判，特别是做过那些旧房改造的，难免会碰到一些町字户，就得靠他们去谈判解决了。
两人不约而同的点了点头，同口异声的说。“没问题。”
“嗯！李先生，你这段时间先做翻译吧，陪着林先生他们一起去谈判吧。”陆少华严肃的表情松了下来，笑了笑，道。“今天你们先查询一些资料吧，明天再开始做事。”
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虽然此时日本的地价，房产都在上涨，但，一些冷静的人都会担心，因为市场不可能一直都在涨的，说不定明天就暴跌了，就像黑色星期一一样，所以只要不是头脑发热的人此时的心里都会很矛盾，特别是那些拥有地皮和房产的人。
陆少华也是抓住了这样的心里，才有信心谈判成功，只要在获得利益的情况下，一般人都会卖掉的。做生意嘛！不就是为了赚钱嘛，现在突然出现一个能让他们赚钱，又可以让他们彻底放心下来的办法，他们岂有不卖的道理呢？
当然，也不是每一个人都存在着矛盾心里，有些头脑发热，对日本的市场很有信心，就不会出手卖的，不过只是占很少的一部份人罢了。能开得起一家公司，且能圈到地的人，就证明他们的眼光不比常人。
……
在接下来的几天，林齐