真不是滋味。
他自问如果能够放开在绣城给万大头上套着的笼头,一年时间万大集团的规模再增加一千亿都不是问题。
看看其他城市、其他企业是怎么做的?如果别的企业老板有这样的条件,肯定是前脚招人进厂,然后撺掇着他们来一份20年期的房贷。
接下来就等着吧,每年发给职工的工资,倒有一大半会重新流回到发出它的人手里。这样的生意,做起来多舒服啊!
可惜,在李赤旗看来,周硕分明就是还没退干净的小农意识作祟,硬是压着绣城的房价涨不起来。
不过如今好啦,有太太团抬高房价,万大在绣城的物业也能搭个顺风车。
高摩也没去揣测李赤旗的心里,只是摇头道:“周董一直对我们万大集团的要求,就是不要抬高绣城的房价,我们难道现在就这么看着?”
“那怎么办!”李赤旗一瞪眼睛,不怒自威道:“咱们万大集团有没有炒高地价,这不也是没办法吗!”
高摩推了推眼镜,冷静的说道:“我们有办法,实际上以万大物业掌握的绣城地产数量,只要放出一部分就能把这波试探性的热潮打下去。”
周硕“周半城”的名号不是叫着玩的,而是说绣城真的有起码三到五成商铺是掌握在他的手里。每年新动工的楼盘有一半,也是由万大地产承建。只不过万大地产的楼盘80%的出售价格都没有那么高,至少在同级别收入地区里,绣城的房价绝对是处于垫底位置的。只有剩下20%会特别溢价出售,这是豪华物业必然的选择。
而出租的商铺物业,租金有五年都没有上涨过了。在绣城,买不起房子这种现象,并不是那么严重。而租赁物业的成本,也只占了个体工商户和中小企业的一小部分支出而已。
“不放,我们手里的物业放出去,难道你以为还收的回来?若不是我们压着,绣城的房价早就涨到天上去了。高摩你是知道的,现在二手房市场里是个什么情况,那里才是现在绣城真正的行情。”
“周总会不高兴的。”高摩没有反驳李赤旗的话,而是点出了问题的关键。
“别拿周总来压我!”李赤旗突然爆发了,怒道:“我这也是为了集团好,难道我不需要为上万万达集团的职员负责?我为集团赚钱有错吗?我知道这绣城是周总的老家,可做到现在这种程度以及很不错了吧!”
“李赤旗,你让我太失望了。”
一声轻轻的叹息在李赤旗办公室旁的门外传来,冷不丁的激起了他的一身冷汗。
“周、周总!”
李赤旗惊讶的站起身来,看着推开门的周硕。
“愚蠢!”
“周总,我不是那个意思,我这就让人放出一批物业,把房价压下来……”
李赤旗手忙脚乱的抓起电话,却被周硕啪的一下按住了话筒。
“你以为我为什么要控制绣城的房价?”
李赤旗机械的答道:“那是因为周总宅心仁厚,对家乡有感情,不希望家乡的市民们住不起房子……”
“坐下。”周硕指了指他的椅子,然后在他对面高摩身边坐了下来。
李赤旗不敢耽搁,乖乖的坐了下来,就听周硕问道:“我问你,万大集团这些年来发展一直很顺利,银行贷款的资金链始终不曾断开,你知道为什么?”
李赤旗要是连这个都不知道,那就真的可以一头撞死了。他点了点头,诚恳的说道:“当然知道,因为有泛翰集团和六耳基金站在万大的背后,银行不用担心我们会还不上贷款。”
“那你知道泛翰集团的业绩是建立在什么上面的?”
“这……”
“是建立在人才上的。”周硕不等他思索出答案,直接说道:“