阳便要出现在那…京山脚下了吧。
再把前两张图纸联系起来,人们这才发现,大秦前所未有的一项立体工程已经浮现在眼前。只要这三大工程竣工。沿岸的万顷土地将变成良田,无数地商船将汇聚在京山城外,一个新兴的商业城市也会冉冉升起。这一切的前景实在是美好无比,让人恨不得也能投身其中。
看着一张张因兴奋而涨红的脸,秦雷知道,自己已经成功了。他随手一丢,将那教鞭扔到石敢怀里。双手环抱于前胸。呵呵笑道:“这个计划好不好?”
“好…”“太棒了…”人们七嘴八舌的赞同道。
“但是有个问题,孤王无法解决。”秦雷笑眯眯道:“三大工程加起来,耗费何止千万?就是朝廷也不敢启齿修建,孤王又有什么本事承揽呢?”
众人却不吃他这套,呵呵笑道:“王爷但凡拿出来说,便是有了解决的办法…”没办法,与秦雷相处久了,谁都知道他的脾气,想要故弄玄虚便不再那么容易。
秦雷无趣地撇撇嘴,小声嘟囔道:“就不会配合一下吗?”说着打个响指。石敢便将那图纸揭下来。露出一张巨大地票据样本。
“银票?”只见那东西有骑缝章,有钱庄画押,有天头地尾章。议事们对这东西可不陌生,现在谁家没个几万两银子在大同钱庄里存着,都不好意思说自己是地主。
“错!”秦雷微笑着纠正道:“这叫债券。当然你们也可以称之为借据。”指着那债券上空白的地方道:“这里是留给担保人签章的。”
“哦…”议事们明白了,心道:原来王爷是要借钱啊!
“但这债券与以往不同,”秦雷清声道:“以往借钱是一对一。不公开。这次呢…却是一对多。完全公开话。”
见众人还有些迷糊,他换种说法道:“王府将通过大同钱庄。以运河的权益、淤出的的良田,以及未来京山城的收入作抵押,发行这种融资债券。”
议事们心道:王爷是要拿出家底作抵押,向大家伙借钱了。
“这债券面额以一两官银为基本面值,一期共计发行一千万两。分一年期、三年期、五年期、八年期‘年期五种,到期还本每年付息。当然,年限越长的债券,每年可领到的利息也就越高。”
“那各自是多少呢?”有人忍不住问道。
“一年期的最少,每年可领取相当于本金半成地利息。十年期地最多,每年可领取一成利息。”怕他们听着糊涂,秦雷又举例道:“比如说你买了一万两的债券,若是一年期的,等到期时,便会在本钱之外,支付给你五百两作为利息。若是十年期呢?就会每年支付你一千两白银作为利息。若你不提前赎回的话,便会连给十年,等到还本时,你已经得到整整一万两的利息,收益翻番了。”
在这个年代,老财们除了消费之外,唯一的投资便是买房置地。而更多的真金白银,却被装在了咸菜缸中,埋到地窖里…譬如说乐布衣曾经光顾过地文家密库。虽然他们也可以放印子钱,但对象往往是走投无路地苦哈哈,利滚利之下,八成是还不上的。到头来除了把薄田与喜儿抢来抵债之外,他们也得不着什么好处。
毫不夸张地说,投资渠道的匮乏令人发指。除了花天酒地、买房置地之外,老财们根本不知道如何使用手中的钱财。所以当他们听到王爷对债券的讲解之后,心中受到的冲击也就可想而知了。
看着两眼发直的议事们,秦雷微笑道:“这债券与借据最大的区别是,它随时可以提前支取,而代价不过是损失一部分利息罢了。”
众人这才松口气,纷纷道:“这样风险小了很多。”便有徐老公爷站起来,朝秦雷拍胸脯道:“俺们就是相信王爷,别说您用产业作抵押。还可以随时赎回,就是凭您这一句话,”说着摆出一副