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电梯的工作原理是曳引绳两端分别连着轿厢和对重，缠绕在曳引轮和导向轮上，曳引电动机通过减速器变速后带动曳引轮转动，靠曳引绳与曳引轮摩擦产生的牵引力，实现轿厢和对重的升降运动，达到运输目的。它具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的或倾斜角小于115度的刚性导轨之间。轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。
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它分为机房部分、井道及底坑部分、轿厢部分、层站部分。
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曳引系统：曳引系统的主要功能是输出与传递动力，使电梯运行。曳引系统主要由曳引机、曳引钢丝绳，导向轮，反绳轮组成。
导向系统：导向系统的主要功能是限制轿厢和对重的活动自由度，使轿厢和对重只能沿着导轨作升降运动。导向系统主要由导轨，导靴和导轨架组成。
轿厢：轿厢是运送乘客和货物的电梯组件，是电梯的工作部分。轿厢由轿厢架和轿厢体组成。
门系统：门系统的主要功能是封住层站入口和轿厢入口。门系统由轿厢门，层门，开门机，门锁装置组成。
重量平衡系统：系统的主要功能是相对平衡轿厢重量，在电梯工作中能使轿厢与对重间的重量差保持在限额之内，保证电梯的曳引传动正常。系统主要由对重和重量补偿装置组成。
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电力拖动系统：电力拖动系统的功能是提供动力，实行电梯速度控制。电力拖动系统由曳引电动机，供电系统，速度反馈装置，电动机调速装置等组成。
电气控制系统：电气控制系统的主要功能是对电梯的运行实行操纵和控制。电气控制系统主要由操纵装置，位置显示装置。控制屏，平层装置，选层器等组成。
安全保护系统：保证电梯安全使用，防止一切危及人身安全的事故发生。由电梯限速器、安全钳、夹绳器、缓冲器、安全触板、层门门锁、电梯安全窗、电梯超载限制装置、限位开关装置组成。
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电梯曳引机主要包括永磁同步曳引机与传统异步曳引机，曳引机是电梯的心脏，历经行星齿轮传动、斜齿轮传动和蜗轮蜗杆传动等技术的更新换代后，于上世纪九十年代末出现了永磁同步曳引机。
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1907年。奥的斯公司在海上城的汇中饭店安装了2部电梯。这2部电梯被认为是中国最早使用的电梯。
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1935年，位于海上城的京南路、藏西路交口的9层高度的大新公司安装了2部奥的斯公司的2部轮带式单人自动扶梯。这2部自动扶梯安装在铺面商场至2楼、2楼至3楼之间，面对南京路大门。这2部自动扶梯被认为是中国最早使用的自动扶梯。
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1951年冬，党中央提出要在京城天安门安装1部中国自己制造的电梯，任务交给了津天私营的从庆生电机厂。4个多月后，第1部由中国工程技术人员自己设计制造的电梯诞生了。该电梯载重量为1000kg。速度为070m/s，交流单速、手动控制。
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1952年12月28日，海上城房地产公司电气修理所成立。人员主要由美国奥的斯公司、瑞士迅达公司在海上城从事电梯业务的人员和国内一些私营厂商人员组成，主要经营电梯、水暖、马达等房屋设备的安装、维修和保养。
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1952年，海上城交通大学设置起重运输机械制造专业，还专门开设了电梯课程。1954年，海上城交通大学起重运输机械制造专业开始招收研究生。电梯技术是研究方向之一。
1954年1