更远。
二零一一年仓库改为批发市场时,下面二楼改为批发档口,而第三层则改为批发档口的仓库。
在那个时候,面积十平方米的档口,其租金已经超过一千元。
如果按每层楼可设五百个批发档口,批发市场仅仅是租月收入,就达到了一百五十万。
想到这个数字,陈楚不无心动。
那怕这个数字当中,仅仅只有一半利润,这对于陈楚来说,已经是一笔极大的收入了。
而且,据陈楚所知,在二零一一年以后,随着更多的淘货商家和制造厂商进入到大水镇,这个在大水镇差不多是唯一的批发市场,水海船高租金的价格也开始了上涨。
在陈楚看来,这就是一笔稳赚不赔的买卖。
“陈老板,听你这么一说的话,我倒是觉得那个仓库好像很适合我们合一网。这个仓库应该很容易改造成服饰仓库。”
二毛想了一下以后,很快就认同陈楚的说法。
陈楚也是点了点头:“这个仓库应该可以满足合一网这一二年仓储需求了。”
陈楚心中此时已经想到了更远。
他和二毛在合一网上投入了一千五百万。
就算合一网将来失败以后,他只要将这个仓库改造成批发市场收租,就那么二年的时间,妥妥的可以收回这一笔成本了。
虽然说,以现在的情况,陈楚运营合一网成功的可能已经超过了七成以上,但就算是失败了,他们也绝对不会亏损。像二毛这一位入股者,仅仅就是凭着一百二十万的收入,每年都可以收几十万的租金了……
车到达高新快速的某个转角处,陈楚和二毛终于看到荒废掉的仓库。
这是一个由高墙包围住的仓库,虽然荒废了超过十年的时间,但仓库还保留较为完整,基本上就是那一种随但装修一下就可以使用的那一种。
访问了二三位附近的人家以后,陈楚找到了原来仓库主人的电话。
“喂,你好,请问你是那一位?”
就在电话的对面,传来了一阵粗声粗气。
“何老板,你好,我姓陈……”
“有话就直说!”电话的声音,显得分外的不耐烦,道。
“何先生,请问你在大水镇的仓库出租吗?”陈楚的眉头轻轻一皱,却是直接地出声道。
“老板,你好!出租的,我们的仓库是出租的!”
对面的声音,一改刚才恶劣的语气,出声道。
“这位老板,刚才是说要租用我以前公司的仓库吗?请问老板你现在在哪里,要是方便的话,不如我们出来见一面如何?”
就在仓库入口不远处,陈楚和那位淡水物流公司的一位前股东见了一面。
那是一位四十岁的中年人,在见到陈楚的时马上就伸出了手,那神态之间,隐隐带着一种谄媚。
“陈老板,你好,你好!”在和陈楚握手的时候,何老板弯下了腰,姿势放得很低。
“你好。”陈楚笑笑,想到刚才在电话中粗暴的态度,心中却是暗道一声这就是前倨后恭吗?
“陈老板,你想租下这一家仓库是吗?”何老板的声音低和,带着极度的客气,道。
“没有错,何老板,开个价格吧,合适的话,我就拿下,不合适的话,那就算了。”陈楚声音淡然,道。
“好的……陈老板,一年六十万,陈老板你觉得这个价格如何?”那位老板出声问道。
“六十万?你的这个价格,高了。”陈楚直接地道:“老板,你们的仓库荒废了**年,根本上就不值这个格。”
何老板笑着将价格减少了一万元。
陈楚作势就要离开,嘴里却是道一声这个价