国土厅的估算，仙女公司给出的条件很合理，甚至可以说有些偏高。”
“60万一亩还偏高？”袁捷问道，“我看你们说的，旁边的同州区不是200…300万一亩吗？曹家乡和祥福镇到同州就是10分钟的车程吧？”
450亿的价格，在袁捷看来已经是不错了，但如果真要卖的话，谁会嫌钱多呢？
付志光回答道：“今年以来我们在安墟县卖出的土地，也就是50万一亩的水准，而曹家乡和祥福镇因为丘陵众多，土地太过分散，所以即使是靠近同州，价格也没有上去。去年卖出的两块土地，均价是80万一亩。
可是我们应该看到，这一次仙女公司的手笔是大得惊人，整整75000亩的土地一下子吞下来，我们就不能用80万一亩来计算了。按照比例来算的话，他们给50万一亩都是比较合理的。60万的诚意很足。”
“好哇，付厅长，你还帮外人说话啊！”袁捷笑着说了一句，却没有真的生气，从他的表情来看，很满意付志光的公平态度。
“那么住建厅这边，也说说吧。”韩重山此时淡淡的开口了，“我和省。长想要知道的是，他们提出的各种建设标准。算下来成本价怎么样？”
张国顺早就找精英骨干计算好了，连忙回报道：“韩省。长，我们仔细的算了一下，发现这种成本非常不好算。因为这个盘太大了，大到让人无法想象的地步。所以仙女公司根本不可能两三年把它修建好，建设周期很有可能超过十年！而这十年内的物价、人工、材料、收入等等成本，完全不一样。”
他的谨慎态度，让韩重山也很高兴。“那你就说最近两年内，可以修好的房子吧！”
“如果是两年为一个周期。我们假设所有成本最高以20％左右上升，那么折算下来，仙女公司的建筑成本价应该是每平米580左右。”
“这么便宜？”袁捷默算了一下，露出惊讶之色：“好家伙，就算是每平米2000的价格计算，他也能赚每平米1200啊！”
“没有那么多。还有税收等费用，不过每平米1000是少不了的。由此可见那些开发商赚得有多么多了！”张国顺也露出了羡慕的神情，“我还仅仅算的是住房价格，这么大的小区，地上地下的商业地产也如此之多。这就不可能再卖2000一平米了，如此算来利润更高！”
“是啊，厚道一点的人都能赚这么多，难怪那么多人往房地产行业钻。”袁捷若有所思的道。
“第二点我想问的是，仙女公司这么做，对我们燕赵省的房价，有什么影响？对首都的房地产有什么影响？”韩重山压低了一点声音的道。
他问这话都有些不好意思，但如果真的燕赵的房价全部下降到每平米2000，那所有政府的人都会哭的。
张国顺道：“安墟县在我们燕赵的中部，但由于太靠近首都的同州区，所以对我们的影响不大，但对首都的影响却是极大的。估计仙女公司的房子建成之后，同州区的房价起码得被拉低2000。”
“才2000啊！这还有两倍4000的差距呢！”韩重山有些不满足，丝毫没有刚才担心燕赵房价降的忧心，对他来说，首都越是好过，这边燕赵就越是弱小，给他们添一点难处，不仅仅是韩重山的愿望，更是历任所有燕赵大小官员的想法。
“如果同州区没有首都市的户。口的话，那么最多能卖到3000，这还是因为仙女公司的容积率太高，不适合太舒服的居住的缘故。”张国顺这样解释着原因。
“首都户。口！”韩重山点了点头，不再说话了。
虽然现在已经取消了商品粮供应，中小城市已经不怎么分城里人和农村人了，但在北上广深这样的超大型城市，却是直到2013年都没有改变