泉南商圈四月份最大的新聞,無疑是屹立泉南多年,一度堪稱太東乃至整個北方最大家電銷售商的三聯集團,突然被多家公司和個人發起債務訴訟,公司可能資不抵債。
雖然越來越多的泉南人,購買家電時首選不再是三聯,但誰也沒有想到,買家電到三聯這句廣告,會在今年成為絕唱。
更令吃瓜群眾們不解的是,偌大的一個三聯集團,最後選擇的自救方式,竟然是出售主要業務和資產。
三聯集團就這麼不行了?
到四月底的時候,有些消息開始在市面上流傳,讓人意識到,三聯集團是真的不行了。
兩邊距離談妥還比較遠,但初步達成了共識,第一時間傳到呂冬這邊。
三聯將一直以來的看家本事,也就是家電銷售業務,包括所有分店在內,打包出售給光美電器,全面退出家電銷售市場。
房地產業務上面,正在建設的三聯-採石山莊項目,轉售給千盛集團,並且由呂冬牽頭,千盛集團、三聯房地產和大學城管委會進行三方談判之後,三聯房地產將大學城一號地塊的所有權益,也轉賣到了千盛集團手裡。
千盛集團在大學城有開發太東軟體園這一項目,在管委會本就信譽卓著。
泰豐園地塊以抵消4000萬債務的方式,轉售給平城東王集團和衛橋集團,這兩家集團公司以此為契機,打算聯合進軍房地產行業。
西門三聯家電大廈轉售給銀座商城,銀座商城的總部將從相對逼仄的商務局附屬樓里搬出來,以此作為總部辦公大廈。
呂氏餐飲這邊,自然也有收穫。
三聯家電方面,將包括大學城高速路口附近的倉儲轉運中心在內,涉及太東、冀北和豫南等四個省份,總計六家倉儲轉運中心,轉售給呂氏餐飲公司。
這兩年,三聯還在一些地市購買並且開了不少小型家電店鋪,這些並不符合光美電器的開店需求,按照兩邊的商定,光美電器將這些小型分店的店鋪無償轉讓給呂氏餐飲。
呂冬之前就有計劃,等手續辦完之後,倉儲轉運中心和分散在普通地級市的小型店鋪,全部租賃給子公司泰豐園黃燜雞,以備黃燜雞業務的開店與運輸需要。
而高達二十九層的三聯房地產大廈,將會轉售給呂氏餐飲,呂冬的公司即將擁有獨立的辦公大廈。
不說未來如何,所有這些,目前的市價就遠遠不止一億,呂氏餐飲只花費了6000萬。
另外,呂冬在機會出現以後,將千盛集團引入局,千盛集團在大學城一號地塊開發時,將無償轉讓項目百分之十的股份給呂冬本人。
這是能建設萬人社區項目的地塊!
採石山莊方面,千盛集團會給予呂氏餐飲百分之五的股份作為酬謝。
多家公司產生的所有費用,全部走工商行和商業銀行的貸款!
銀行不僅可以收回貸款和利息,還能開拓新業務。
當然,這些交易能迅速達成意向的背後,談判中也適當做出了妥協。
比如張家握在手裡的財產得以保全,比如三聯集團在償還所有債務之後,張家仍然很富裕。
但三聯集團將退出泉南和太東的一線,乃至二線的商業舞台,只能淪為一家普通的小公司。
隨著三聯垮掉,那個剛剛誕生,甚至沒來得及正式登上商業舞台的三聯家電、家樂福和德克士的商業聯合體,就宣告解散。
家樂福泉南的負責人在多個場合表示,家樂福超市的規劃,泉南短期內只會有解放橋北一家店營業,暫時沒有第二家店的開業計劃。
本就低調的德克士偃旗息鼓,變得更加低調。
商業體解散,威脅瞬間縮小無數倍。
儘管正式協