质，把工业用地改成了宅基地。
要知道，对于政府来说，卖商品用地和宅基地是最赚钱的，买工业用地，等于不赚钱，甚至是赔钱。
工业用地是给工厂经营厂房，然后厂子每年要给政府纳税的，工业用地的话，政府以吃税为主，但是是商业用地的话，卖给房地产或者是那种商业区开发商的话一些爱子赚的钱是工业用地的几十倍，甚至上百倍！
所以，你叶少枫要是把工业用地改成了商业用地的话，你觉得没占什么便宜，但是政府方面，可就吃大亏了。
规划局不干这种傻事，东滨新区的区政府当然也不能让叶少枫这么干。
可是，话说回来，叶少枫用不了那么多的厂房，但是需要解决工人们的住宿问题，现在好多人都是十来个人一个宿舍，环境不好，所以，急需改善他们的住宅环境，有的龙堂小弟也都要谈婚论嫁了，叶少枫准备给结婚的小弟们以成本价出售一些房子，算是给手下的福利房。
所以，叶少枫想建福利房，可是被区政府阻挠，以至于叶少枫的计划迟迟没有实现，想扩建的方案，仅仅是扩建了几个厂房，建住宅区的地方，依然留着，是一片荒地，设计图其实早用了，由于政府阻挠，至今却没法动工……
第2465章 讨价还价
第2465章讨价还价
“这个问题，我会找规划局的同志在好好商讨一下，设计出一个好的方案来，这样，让你能够满意，也不会损害了政府方面的利益。”段启楠说道。
叶少枫可不想让他们去商讨什么，规划局和市政府绝对是一个阵营的，到时候，万一出个计划，把那块地皮按照商业用地卖给津滨一起怎么办，叶少枫有不打算做房地产，要是以商业用地的价格收购的话，那么大的一片地，得花多少钱啊！
这段启楠笑面虎一个，看着他把什么事情都说的那么轻松，其实，就是看到津滨一汽赚钱了，想要从津滨一汽身上捞更多的钱！
“希望咱们一起探讨，能够商量出一个其实可行的办法。我想建住宅区，也是为了解决咱们员工的住宿问题，不然的话，那么多人，没房住的话，恐怕会给那一带带来住房压力。说实在的，那片地方，守着那么多工厂，真要是弄成商业用地的话，没人去买。”叶少枫明明白白的说了，潜台词就是，你要是给我商业用地的价格，我肯定不买账！那破地方，只能是只工厂，商业用地的话，谁会傻到家了在那里买地皮啊！
“好好好，这个事情，咱们回头在好好商量。不着急，不着急。”段启楠说道。
“其实挺着急的，那么多工人都住在为数不多的宿舍里面，基本上十几个大老爷们挤在一个十几平米的屋子里，你想想，那是多差的一个住宿环境啊。不马上得到改善的话，我们津滨一汽就扛不了多久了！”叶少枫说道。
“那按照你的意思，这个怎么解决呢？”
“我们在上面建房，计划建造八栋十八层高的住宅楼，这样，一下子就解决了，员工的住宿问题。当然了，我也肯定不会让政府吃亏的。这块地，按照商业用地，两折卖给我。”叶少枫说道。
“什么？两折？我……我没听错吧！”段启楠惊讶的说道。
“我最高只能接受两折，以为内我建造住宅楼，都是给员工的福利房，完全按照成本价，给员工，平均，每平米，也就二三百块钱而已。买这块地的钱，我肯定不能让我的员工们出，他们赚钱不容易，既然是我的福利房，地皮的钱，以及后期绿化和配套设施的钱，我全来掏，所以，按照预算的话，我等多是给到这块地两折的加钱，多了，我也给不了！”叶少枫说道。
“那这个有点太低了。我们得在商讨一样，不过，不管怎么商量，我觉得，这个价格，都不会同意的。起