郭奕不愿公开的原因。不过,这些疑问他既没有同别人说,也没有问郭奕,每个人都有秘密,而且有权力保护自己的秘密。
······
郭奕今天没有接着回去,因为赵凤图说古城的父亲想想请他吃顿饭,以表谢意,若在平常,郭奕不会对这种事情有兴趣的,但现在不同了,他还真见见这些地方大员,不为别的,只为秦淮月,秦淮月的婚姻应该是政治的牺牲品,双方家长应该是接住这场婚姻结成同盟。郭奕决定以自己的医术为筹码,或者为纽带,来结束这场无爱婚姻。
当然,他不会冒失的提出来的,因为他现在还不了解这同盟的双方都有谁,他现在要做的,就是接触这些人,了解这些人。
他对秦淮月承诺的,一定要做到!
郭奕自上飞机之后,手机一直没有开,一直打不通他的电话,成虞市的一些人快急疯了······
………【306 夜半敲门】………
虽然郭奕没有开机,但他能猜的到成虞某些人的反应,对自己,他们打又打不得,拉又拉不到,这些人就像站在地雷上一样,其心焦程度可想而知。
这些人其实也没干什么,他们只是把钱投到了成虞的房地产上,近几年来,房价一直在涨,这种风潮不但在一线城市形成,而且也影响了二三线的城市,成虞这样一个小城市,这些年来房价已经翻了三番,而上涨的趋势还在继续。
和投资房地产相比,常规的实业经济就显得慢了许多,在这种背景下,黄敬宇用别人的名字办了一家房地产公司,投资房地产需要的资金十分庞大,黄敬宇抽取了成虞化工几乎所有的资金投入到房地产公司中,但仍然是杯水车薪,由于没有足够的抵押,他无法贷到足够的款项,于是,他便设法将吸引成虞市有钱的或者有权的以各种形式入股,由于房地产的利润大家都看得到,于是,他并没有费多大力气便吸引了不少人来投资入股,而其中既有几位银行的高管,又有市里的领导。
当然,他们不会傻的以自己的名字入股。
接下来的事情就好办多了,这家房地产公司先是以不高的价格拿到了几块地,然后稍加运作,再以几倍的价格抵押给银行,钱的问题就解决了。
等楼房建好之后一卖,钱还给银行,剩下的就是丰厚的红利,没有谁会怀疑房子会卖不出去,专家早就说了,中国的放假既不同于美国,也不同于香港,它是有钢性需求的,这种需求不缓解,房价是不会跌得。一众股东们就等着分钱了。然后这时,市场有了戏剧性的变化。
先是银根紧缩,银行准备金不断上调,银行手里的钱开始紧张了,上边便让各地重新检查借贷资格,对于风险的较大的项目开始缩减金额,缩短放贷时间。接着便传来房价下跌的消息,这股风气比涨价可快多了,迅速从北京上海这些大城市刮到了成虞这种小地方,其实,从酝酿下调到实际下调,这个周期并不快,而且就是下调,其绝对数字也很小,但影响却是巨大的,原本打算购房的立刻停了下来,而刚买的已经开始考虑如何退房了。
在这要命的时刻,黄敬宇的房地产公司第二期工程刚刚开始,第一期竣工的房产还没怎么卖呢!股东们这才发现原来这里的房产需求并不是他们想象的那么“钢”!这里就是一个小城,城镇居民有限,他们住楼房可以,不住楼房住原来的平房小院也不错,原本市民买房是因为房价一直在涨,现在不买以后更贵,现在呢,只能再等等看了。而成虞企业不多,每年的毕业生出去的多,回来的少,新建好的房子就成了鸡肋。
所有的股东都傻了。谁也不知道这降价风潮会持续多久,他们可以等,但银行等不了,他们在乎的不是利息,而是他们根本还不起本金。
有聪明人想明白了,这问题看着