大娘两口子和他们的大女儿、二儿子和三儿子。
向大爷的家地理位置还算优越,就在五朗村的村口,前面斜靠着一条小河,往前不到三百米就是环城路干道,按照此前的规划,这里被规划成这片居住区的商业中心。
当环城路工程全面动工后,这里也开始进行征地拆迁的前期工作。按照规划,这片村民将和五朗村和附近的三口子村整体迁移到规划好的居住区,按照原本的宅基地面积重新划分宅基地,再用zhèng ;fǔ下拨的补偿款修建新的住宅。虽然要想修建更新更漂亮的住宅,还要装修,补偿款肯定是不够用的,必须自己得贴一部分。但是zhèng ;fǔ也给出了很多优惠政策,如zhèng ;fǔ出面,集中采购建材,可以保证村民们得到一个优惠价;建造可以由自家去主持,但zhèng ;fǔ会出面,统一设计房型、统一监理和验收;zhèng ;fǔ出面跟有实力的装修公司,如信达公司等商谈一个七至八折的优惠装修价格等等。
在对五朗村进行征地时,大部分村民经过协商沟通都接受了补偿条件,开始搬迁。向大爷跟邻居五户人家坚持认为自家的地理位置比别人优越,所以必须要比别家补偿地多。区zhèng ;fǔ找专家组对这六户进行了评估,认为其中三户人家在地理位置上的确比别人略有优势,因此稍微多补偿了一些。经过一个多月商谈做工作,其余五户人家也都接受了补偿方案,就剩下向大爷一家。
而向大爷提出的条件就有点摇摆不定,一会说坚决不搬,这块地和房子是他们的祖业,他们老两口要在这里终老;一会说可以搬,但是必须按照鸭塘镇商业用地的价格补偿,再划拨一块同面积的宅基地;一会又说可以不按那个价格补偿,但是必须将宅基地周围属于他家的自留菜地也算作宅基地进行补偿等等。
谈了近三个月,一点效果都没有,最后向大爷明确表态,要不按照第三个方案补偿,要不他就不搬了。
双方坐下,作为主持人张元图向苏望、龙玉珍介绍了想向大爷一家,也向向大爷一家介绍了苏望和龙玉珍的身份。看到两位“大领导”,又有摄像机在旁边,向大爷、舒大娘两口子很是拘束。他俩的大女儿则坐在旁边,只是担忧两位七十岁出头的老人的身体,大儿子则木讷地坐在另一边,低着头不说话,二儿子则是满脸兴奋和压抑不住的喜悦。
“向大爷,舒大娘,我们开始吧。”苏望跟龙玉珍点点头,很和气地跟两位老人打招呼,“向大爷、舒大娘,在这里我再一次重申我们区委和区zhèng ;fǔ的态度,那就是严格遵守我们此前提出的原则和底线,那就是不管商谈的结果如何,我们都不会采取强行拆迁的方式,我们会依照法律法规,通过对话协商的方式解决这一问题。”
“好,好。”向大爷只是点头道。
“向大爷,根据此前商谈的结果,你们提出的要求条件我们也知道了,但是按照法律法规,自留菜地和宅基地的xìng质完全不同,所以补偿地条件也会不同,只会补偿菜地的损失,也不会另行补偿。所以你提出的必须将自留菜地算进宅基地进行金额补偿和新宅基地划拨,我们区zhèng ;fǔ是无法接受的。”龙玉珍代表区zhèng ;fǔ开口道。
“领导啊,我们宅子外面的地也是我们家的地呀,在我手上都用了三四十年了,怎么搬迁的时候就不算我们家的地呢?”看来向大爷在跟zhèng ;fǔ相关人员商谈中已经锻炼出来了,一进入到主题便流利地反驳道。
“向大爷,按照国家规定,自留菜地、宅基地原本都是集体用地,按照不同的用途划拨给你们使用,也就是说这些土地你们拥有的只是使