吃饭的地点选在勤和旗下经营粤菜餐饮业务的美心大酒楼旗舰店,其位于薄扶林置富花园南区广场。
属于港岛市郊部分的薄扶林,始终维持着难得的中低密度发展格局,因而使得这里的私人屋苑以及别墅,得到中产阶级和上流社会的青睐。
当然了,如此好的风水宝地,自然成了商家必争的焦点。比如置富花园所在的地皮,就是1973年“置地饮牛奶”事件的主要诱因。
制定规则、掌握规则、深谙规则的英国佬没少造孽,勤和在收购怡和与置地后,连带着这些负资产也一并接收了过来。
置富花园由20座27层高,以及7座称为“雅致洋房”的5层高住宅,以c形排列组成,住宅单位共计4200多个,向海的一半可享有西博寮海峡海景,同时也能看到南丫岛发电厂的3条“大烟囱”。
除此之外,置富花园还设有游泳池、穿梭巴士、停车场、巴士总站、小巴、24小时物业管理等,并且置富南区广场里不但有各种食肆,还有不少中小商户。
所以,置富花园素有“环境清幽、舒适”之说,堪称很多年轻人事业上奋斗的一大动力。
不过,由于受到地契和城规会的限制,当初香江置地发展置富花园的时候,未能用尽地积比率,造成地积比率剩余逾四倍。
这可是真金白银啊,怡和与置地当然不愿意“浪费”,于是在置富花园落成、业权卖给各个小业主之前,向地政总署申请,将一整块地皮分割成10份,其中5份由置地的附属公司持有。
殖民地时代,英国佬当然一手遮天,所以这些小业主们买楼的时候并不知道,他们买的只是置富花园的单位和其“不可分割份数”,另外5个地段并不属于他们。
资本是罪恶的,但置地之前玩的那些猫腻,唐焕可没打算自己进行补偿,那么做也得不到什么好,可能人家还以为理所当然的呢。
所以唐焕将置地私有化为家族产业后,便把那5个地段转手卖给了勤和,由这个大财团接手这个价值几亿的麻烦。
这种“为富不仁”,也成了由大亚湾核电站引发的舆论攻击中的一个助力,可唐焕凭什么为英国佬的历史买单。
瞧着车外的置富花园,唐焕恨得牙痒痒,要不是汇丰暗中使坏,自己在香江的公众形象简直堪称完美无瑕,看来他算计对方还真就对了。
……
主打粤菜的美心大酒楼,属于伍舜德、伍沾德两兄弟创办的美心食品有限公司,1972年香江置地公司成为其大股东,随即便在置地旗下各个物业,如怡和大厦等开设多间餐厅,得以迅速发展。
在归于唐焕势力范围内,美心食品可以借势的地方又多了一个,那就是梦工厂的明星效应,而且作用极其明显。
目前,专注于物业收租的香江置地,已经把自己在美心食品的权益转给了勤和集团直属的牛奶国际,但仍然由伍氏家族负责运营。
唐焕在美心大酒楼设宴待客,自然惊动了伍家,属于第二代接班人的伍威全亲自跑前跑后。
伍家和美心食品进军内地颇早,1980年中美航线正式开通之前,中美双方在配餐服务上一直不能达成共识,新华社香江分社便向中国民用航空总局引荐了美心食品。
只不过,中外合资的模式在大陆仍然阻力重重,最后中国民用航空总局请示到了邓首长那里,结果回得一句:“伍先生懂不懂做面包?懂的话便让他做吧!”。
于是美心食品自此获得了餐饮营办权,成立北_京航空食品有限公司,也就是著名的001号中外合资企业。
显而易见,伍家和美心食品在内地入了高层的眼,其也积极靠拢,就此为业务开展赢得了广阔的空间,毕竟餐饮这一块对