的远,反倒对他的锻炼很有帮助,早上起床沿着江边跑到公司,感觉挺好的。
苏正瑶嫣然一笑:“袁老师,我有一个想法,想和你商量一下,我把这个房子买下来,我再买家具电器,然后租给我这个干儿子。你看这样行吗?”
袁老师虽然为人精明吝啬,但她不敢坑副市长的妹妹,满脸堆笑道:“亚芳,咱们都是自己人,我不想骗你,这里地方有点偏,房子有点旧,升值空间不大,你买下来做投资不是很划算!”
苏正瑶看了陆飞扬一眼,陆飞扬冲她微微点点头,示意让她继续坚定决心。
苏正瑶会意,继续冲袁老师说道:“没关系,我买这房子不是为了升值,是为了给我干儿子一个好的生活环境,我他说这个地方距离楚江很近,方便他锻炼,距离公司很近,方便上班,旁边没有什么工业区和商业区,没有噪音,很清净,适合生活,就想在这里长时间居住,为了免除你的麻烦,不如你把这房子卖给我算了!”
袁老师低头仔细想了一下,这个房子对她来说确实是鸡肋,食之无味弃之可惜,很多人听说这是落马蛀虫的房子,都觉得晦气,都不想买,这样放下去,就算升值了,也不能套现,她正发愁呢,苏正瑶来接盘了,看她这么坚决,袁老师只好点头笑道:“好,我就便宜卖给你了!”
一个平方8000,120个平方,再加上税费,总共一百万过户,若是陆飞扬亲自交涉,以袁老师的精明,肯定咬死在市场价9000,就是十二万的差距。
苏正瑶本来想用自己的钱给陆飞扬买,陆飞扬坚决不肯,他虽然长得小白脸,但内心深处还是很大男人的,不想做小白脸,就把自己那个存了三千万的卡给苏正瑶刷。
当袁老师那边刚给苏正瑶过户,苏正瑶就在同一个过户的地方,把房子过户给了陆飞扬。
陆飞扬和袁老师的房产过户不经过房地产中介,情况就简单多了,把合同的条款和违约条款写清楚,把申请材料准备好后,然后到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额和签订合同上面的金额确保一样,然后把房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右,房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
陆飞扬想要当天就拿到房产证,苏正瑶便给她哥哥的秘书打了一个电话,她哥哥的秘书又给江城税务局和江城房产局各打了一个电话,特事特办,一天之间缴纳税金,随后拿到房产证。
陆飞扬就这样,拥有了自己的第一套房子。
整个房子里面虽然空荡荡的,但装修的很好,不论是地板还是天花板,还是厨房设施,还是卫浴,都是世界名牌,精致,细腻,奢华,整套房子光装修估计都花了四五十万吧。
悲催的魏礼群装修完这套房子,刚把部分赃物转移过来,人还没有来得及住进来的时候,就被告发了,锒铛入狱,这个真实价格将近一百五十万的房子便落入政府手里,但因为这套房子是落马蛀虫的,有些晦气,谁都不愿意接盘,拍卖也拍出很低的价格,袁老师接手的价格是八十万,转手给陆飞扬她还赚了二十万。
更换了钥匙以后,陆飞扬把房门紧紧反锁,牵着苏正瑶的手,走到浴室,笑嘻嘻地冲她说道:“你刚才不是问我,为什么一定要买这个房子,我之前说的都是附加的理由,现在我告诉你最直接的理由!”
苏正瑶走到浴室,就被浴室里大大的白色浴缸给吸引住了。
现在孤男寡女共处一室,她不禁幻想起,她和陆飞扬一起在这里泡澡的旖旎场景,不由得面色羞红,没有听明白陆飞扬说的意思:“你说什么?”
第952章 李建国点头哈腰