板板没有说话;在默默的抽烟,他身边的罗世杰忽然站了起来:“知道么?板板,老子也曾经有过热血有过理想,为国为民,那又如何?我首先要保护自己。一切,在时间面前一切什么也不是了。”
猛的,他回了头来:“板板,我的话你该明白,一届政府的所谓政绩,是一个城市用多少年的未来换来的,知道么?真正开发工业用地,扶植企业创造税收,才能够让城市有新活的,源源不断的血液发展。而房地产的开发用地,只能一次性的。其中是非,谁能不知道?谁看不到?我一个小小的区长看到了,上面的人看不到么?是不能说啊。其中这上上下下的利益纠结着,一片开发多少好处?就拿你来说。”
说着罗世杰自嘲的一笑:“我今天也不知道怎么了。是听了钱春那王八蛋的花招么?这样的人能够到那样的位置,真是特色。哼哼。板板,你我是兄弟,我知道你是真心,我也有私心,当时你和我说能送我五套房子,我能不开心么?说到这里你明白了么?”
“罗哥。”板板有点无语了,罗世杰虽然在讽刺自己,也在讽刺着他,更多的是,罗世杰的话里带出了一种看不到未来的遗憾。
“不提这些了,我本来是给你分析房产开发的。现在的关键你知道了,那么你就要对症下药,我们自然会帮你。而且那边的事情,我也会帮你,我们是一体的。”罗世杰摆摆手。
“罗哥。这个事情了解了,我看看,出资一部分,解决点廉价住房如何?在你的辖区。”
“什么意思?”罗世杰的耳朵竖了起来,他看着板板。
板板呵呵一笑:“就你说的那样,你想想,房地产一块这么不合理,国家不会不打击控制的。我想罗哥你为理想也好,为了未来也好,走在国家行动的前面,一定是好事情。我愿意帮你。房地产商人不可能贴钱去做事情,但是我如果因为这种事情得到点横财,我愿意做点事情。”
“你讲讲想法。”
“还不成熟。我也就是灵机一动,我在想。这次严厅长支持下,我赚钱了自己放了兜里,也是混蛋。这样的钱缺德,我看我不如做点好事情。城市里流动人口多,外地人我们管不了,但是本地的下岗职工等等还是可以的。相对的还有拆迁后,无力购买新房的家庭。”
“你讲,你讲。”罗世杰仿佛也看到了一个新的思路。
板板恩了一声,掏出了香烟,分了点上。
然后他看着罗世杰:“做好调查,用工业用地的名义我建厂房,然后多余的地面我建筑价格相对低廉的,但是结实耐用的廉价房屋。分散给当地相对困难,但是有担保的百姓。一个月收取相对的低廉租金。长期出租。你看如何?而且还可以年年缴纳一定的税收。如果进入良性循环了,那么可以推广这种模式,并且,整个国家的房产情况如此,住房压力大增,在你的支持下,我们干成了,再好好操作一番,绝对是对国家,对个人,对你,对我全有好处的事情。附带的产业也会有很多。居民这里的菜场,吃饭,衣食住行等同样可以解决很多很多的人生活,创造价值。”
板板越说越是兴奋,他一句接着一句的道。
罗世杰一拍大腿:“但是启动资金很多的。”
“罗马不是一天建成的,我有的是时间,我先从小做起,等到推广了这个模式,我还可以贷款。住户因为有相对的担保,我也不担心他们不给这么点钱。比如政府支持给我一点地皮做试验,那么我可以降低成本了。质量当然不降低。那么租金可以少下来。我相信还是有人感兴趣的。”板板在那里规划着,说的时候,他的手指点着远处空荡荡的地面。
罗世杰在那里。
呆呆的看着板板:“你很多年后,才能收回成本的。你其他的事情不干了?”