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第170部分 (4 / 5)

集体户籍,但在这个时候,基本也有资格加入旗州人民高级合作社,然后申请加入合作社。

这个时候,买房就会有补贴,而且,这个补贴还是比较大的,但再买一套就没有了,如果是夫妻,夫妻两个人的补贴加起来基本可以将买房的成本降低1/2。

旗州市委和旗州人民高级合作社现在的一个主要思路还是想将房价压一压,能保持和长江市、杭州市一个水平就行,过高也不好,这个是大家比较一致的共识。

在这个问题上,大家并不打算采取什么特殊的干预,办法很简单,一是增加公租房和青年公寓的供应量,二是增加集资住房的供应,比如新增的社员,几百个社员可以合股委托旗州置地公司给他们建一栋区楼盘……这个形式的前提是只能建高层,而且是跟着旗州置地公司的楼盘走,旗州置地公司在某个楼盘设计中都会保留二期的裕度,从中划一块地单独给一些社员建合资方,通常在这种情况下,利用合作社的住房补贴可以减少70%的购房款。

实际上,旗州本地人在住房的需求上并不是特别大,这和其他城市差别非常大,旗州本地最初的117万人口中,目前已经有90%拥有第一套商品住房,其中超过一半属于集资建房,集体出土地解决问题,个人出一半钱,公家出另外一半的住房补贴,效益好的公司再出一些钱。

旗州大约每年涌入15万左右的常驻人口,这些人才是购房的刚性需求,旗州的对策首先大力筹建公租房,特别是青年公寓,解决青年大中专生到旗州工作后的住房问题,这些青年公寓的租金很低,就是需要去申请。

通过这种低租金的方式,首先挤压掉住房出租的泡沫,要是买第二套住房,原来的那一套拿出去出租是很难赚钱的,逼迫投资者宁可干脆点卖掉原来的旧房。

旗州市委真正需要建的低保房也很少,因为这个工作基本是旗州人民高级合作社做掉了,何况旗州基本不存在低保的问题,所以,旗州市委和旗州合作社主要都是在建公租房。

公租房的布局很分散,几乎每个区都有,在旗州开发一个楼盘,基本都要固定拿出一块地建公租公寓。

公租房基本有三种,一种是家庭公寓,相对较少,第二种是最多的青年公寓,第三种是公租屋,这个比较多,但主要集中在周边的六个镇,相对青年公寓条件差,基础设施都有,就是非常简单,主要提供给外来务工人员——这也是考虑很多因素,廉价提供公租屋的同时,也进行一些相对集中的管理。

现在比较特殊的问题是什么呢,那就是很多人不是为了成为社员,他就是觉得旗州的环境好,基础设施好,旗州漂亮,号称是中国最漂亮的艺术花园城,他可能有点钱,特别是做生意的人,他经常来旗州,然后就决定住在旗州了。

这种情况非常多。

旗州现在的教育水平实际上和长江市大体相当了,中国林业大学和中国地质大学都在省委的协调下,同意迁入旗州(长江市和宁州市难免有点不高兴,可挡不住省委的兴致,也挡不住两所大学自己的热情搬家潮),中国科技大学因为不是本省的高校,目前还在扯皮,可有一点是很现实的,经过这几年的发展,中国科技大学在旗州的分校区实际上要比本校区更强,中国科技大学的14个院士基本都在旗州校区从事教学和研究工作。#百度搜()阅读本书最新手打章节#

旗州大学在95年正式成为211高校,旗州理工大学和旗州医科大学正在筹建中,应该问题都不大,98年就能正式对外招生,旗州音乐学院和旗州美术学院在今年基本可以招生了。

经过这几年的发展,长江大学、哈工大、西交大和国防大学是最终在旗州发展出来的,他们的分校区都不比本校区差太多。

旗州的高中、初中教育一

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