有了主意。你就直说吧。如果合适,我们就采用你的意见。”徐可欣鼓励王强大胆地阐述自己的意见。
“徐经理,谢谢你对我的信任,那我就直言不讳了。”王强顿了一下接着说,“我从一些报纸和一些资料上看到,由于近几年来受宏观大气候和供求关系的影响,写字楼市场持续低迷,供过于求,积压严重。有资料表明:有些沿海城市积压楼盘在一百万平方米以上,空置率达到了百分之三十。其中办公楼为三十八万平方米,占总空置面积百分之十二。由于供大于求,且新盘不断推出,呈现明显的买方市场。开发商纷纷降价进行促销,致使市场观望气氛浓厚。用户开始选择租赁,以观后市。加上商住楼的兴起,众多小公司和办事处纷纷选择商住两宜的商住楼,以节省费用,使得写字楼市场竞争更为激烈。但我个人认为,现在越是竞争激烈的市场,他越有他的发展空间。所以我还是偏向写字楼建筑。”
王强说得头头是道。大家都听得很专注,以至于他说完了,别人都还没有反应过来。徐可欣很赞赏地点了点头。不过,她还是环视了一下大家,然后问:“谁还有其他方案?或者是补充方案?”
就在这时张珊站了起来,说:“徐经理,我个人认为,我看还是设计成商住楼比较好。商住楼比较实用。谁不喜欢实用一点的建筑呀。”张珊的话刚一说完,就引来了几个同事的附和声。
“看来意见很不统一。那这样吧,咱们同意商住楼的请举手。”徐可欣想采取大众意见来进行选定。
但是在场举手的人正好一半。徐可欣一时犯难了。最后,她不得不站起来,向大家陈述了一下自己的观点。“本来这次开会,我是要集思广益,采取大众意见进行这次策划方案。但是结果却很不理想。那我陈述一下我的的观点吧。我是偏向写字楼建筑。从宏观角度来看,我们设计的是一个世纪大厦,又是一个多功能多智能的建筑。所以我想把它设计成面积不等的办公区域。大的面积适合大企业置业,可以做展览厅,批发中心,和大的交易信息场所。而小的面积适合一些中小业主置业。比如设计成三十平方米到一百多平方米的小面积写字楼,可以做成办公室,另外在另带一些银行、会所、健身等相关配套,给进驻商家提供无限便利。让这座经典、现代、超前的世纪大厦显示出别具一格的文化底蕴。”
“真是太好了,徐经理说得真是太好了。”徐可欣的话刚一说完,刘敏就激动地说。而坐在她身边的李婷婷则从鼻孔发出一声不服气的声音。
大家都举手赞成徐可欣的观点。徐可欣拿定主意后,开始分配任务。“小王,你负责总的策划方案。就按你的构思做。张珊和刘敏辅助他去完成这个策划。刘甜甜负责电脑录入,张亮负责校对。”策划部的成员都安排完了,只剩下李助理一个人什么都没安排。徐可欣觉得不妥,于是又补充了一句:“李助理,你负责督促大家按时完成任务。”
李婷婷突然心生一计,于是装做无比诚恳地说:“徐经理,我刚到这里工作,还是让我多熟悉熟悉工作吧,所以策划完成后,让我负责校对吧。”
校对是一项很细致的任务,也是很重要的一关,张亮是校对高手,经过他校对的东西,必定再找不出半点差错。可李婷婷行吗?不答应她就是看不上她,答应她自己又不放心。徐可欣面带难色地想着。
李婷婷看到她有些犹豫,说:“你是不是不放心我呀?这样吧,我校对过后,再让张亮校对一遍不就得了。我只是想在校对的过程中真真正正学点到东西,所以才提出这个要求的。”
话既然都说到这个份上,徐可欣也不好再说什么,她说:“好吧。校对就由你和张亮负责。现在散会。”
第一章 控告性骚扰
陈树森看完了邮件,赶紧让张秘书删掉