场每个停车位每天平均使用四小时，每个车位每小时收费2元，即可维持停车场的良性运行，即保持收支平衡。
如果停车场车位的使用率超过四小时即可产生利润，如果每个车位每小时收费和地面停车场最高收费标准相当，即每车位每小时五元，停车场车位使用率达到12小时，一年时间即可收回全部的投资成本。
按我们的评估预测，每个车位的平均使用率不会超过八小时，再根据市政府的要求，停车费用每小时3元左右。如果按3元计算，平均每车位使用率6小时，五年之内即可收回投资成本，投资回报率在百分之二十左右，如果是在停车位急度紧缺的区域，又可以为附近居民提供夜间的低廉停车服务，收回全部投资的时间不会超过三年，由此看来，即使是商业运营这也是一个非常好的投资项目。”
陈宇星很振奋，他没有想到陈鸿声提供的技术可以达到如此高的经济效益。他对郑可峰道：
“郑市长，星空集团的评估你们进行过审查吗？我们也可以找一些专家再进行一次评估，如果这个项目投资回报率如此之高，我们市政府就不要把在手里，要允许企业进入这一行业，但也不要放手不管，在前期要规定最高限价，在停车难问题得到初步解决后，再放开收费标准，让市场进行自主调解。”
陈宇星又面对王景东道：
“这几个试点停车场的工程建设一定要抓紧进行，让它们能尽快投入使用，把它的经济效益和先进的技术展示给目光远大的企业家们，让他们看到这个项目的发展前景。
你们公司既然对这一项目如此有信心，也应该积极的向商界推介，让更多的企业参与到这个项目之中来，这样不仅有利于你们企业的产品销售，也可以迅速解决我市停车难的老大难问题，甚至给全国其他被此问题困扰的城市提供可供借鉴的经验。”
众人均点头接受。王景东向陈市长表示，一定将他的建议带回到公司。
视察完停车场项目，陈宇星一行又驱车来到了位于原动物园西北侧的星空集团总部建筑群工地。（未完待续。。）
第三百七十三章 星空能源公司
“星空集团”总部建筑群工地，被一圈高度超过三米的铁板围墙严密的封闭了起来，周长达到几公里的围堵找不到一丝可以向内窥探的缝隙，围墙里面非常的安静，听不到机器轰鸣的噪音。
陈宇星三人乘座的中巴车赶到工地大门的时候，“星空集团”总经理陈鸿声已经率领一大群人在门前迎接。陈宇星从中巴车上下来，刚刚站稳，以陈鸿声为首的十几个人一起向陈宇星鞠躬问好。然后秩序井然地站在道路两侧，为三人让开了中间的通道。
陈鸿声来到陈宇星身边规规矩矩地叫了声“少爷”。陈宇星向他点点头，然后将跟在他身后的郑可峰和赵刚介绍给他。陈鸿上前和两人分别握手致意。几人站在门前寒暄几句后，陈鸿声就请少爷进内参观指导。一大群人呼拉拉地跟在三个人的身后，向工地大门内走去。
郑可峰前几天来过工地一次，那一次他带着一大群各委办局的头头脑脑，美其名约是到奉京市投资额最大的建筑工地调研考察，为企业解决遇到的问题，但是跟他一起视察的其他人都非常的清楚，这是郑市长到“星空集团”工地来拍市长陈宇星的马屁。
那次的视察和他们到任何地方的视察都不相同，郑市长对“星空集团”没有指示，也没有提出随口可出的建设性意见，有的只是不住的赞美。跟随他身后的各委办局的领导们，就更不会无中生有的找毛病了。从他们笑脸中就显示出了，他们是来打酱油的，如果能够顺便在市长的耳朵里灌入自己的名字，那应该是意外之喜了。
上次接待他们的不是“星空集团”总经理陈鸿声，而是一个三