里铺这里的房子，他来看了已经不止一次。
因为生意清冷，几乎没人，售房小姐就很热情的接待了冯喆，给他做了很多的介绍，冯喆了解到，这里的房价每平方两千七，个别的户型，还能再便宜些。
在岭南市中心繁华地带，这会房价也不过平均三千多一点，这里地处偏僻，而且，冯喆事先做过了解，这个楼盘，已经完成了两期建设，前两期卖得比较好，到了第三期开始建设的时候，因为资金或者其他的什么因素有可能烂尾，既然烂尾，房价必然会跌，一般来说房价跌了卖的应该快，可是岭南人都有一个毛病，什么东西争着抢着到不了手，那才是好的，越是没人要的，就越是没人去理睬。
所以，冯喆觉得这个售房的女子给自己说的价格是太高了，于是就要离开。
这售房的女子好不容易见进来一个客户，何况冯喆人长得精神，应该也快到了结婚的年龄，说不定真是要买房的，自己要是将他打发出去，他指不定就要到别的地方看，这样，自己就会有损失，于是售房小姐急忙拦着冯喆，挤眉弄眼的将冯喆带到一个角落轻声说：“先生，你要是诚心买，可以打折的。”
“哦，打几折？”
“九折。”
冯喆觉得这个女子说着话眼神闪烁，知道还有讨价还价的余地，摇头说：“我再看看吧，这里三期都烂尾了，空荡荡的就不见人，说不定到时候是空城，你这价格我接受不了。”
冯喆说空城是客气的，有些地方开发商只顾盖房子，结果当地老百姓购买力有限，楼房盖好了却没人买，很多住宅区时间长了大片大片的就成了没人的鬼城，荒草丛生，死气沉沉，到让野兔和黄鼠狼安了新家，这当然也和地方政府的政策有关，这售房小姐一听就说：“先生，我们这会促销，优惠条件还可以放宽，这么说，你有没有看上我们的哪款房型？”
冯喆一听还有便宜的空间，就说自己再看看，售房小姐笑着说：“那我带先生再瞧瞧，先生贵姓？”
“免贵，姓冯。”
“哦，冯先生，我叫秦娟，我们这就认识了，冯先生你看我们这个楼盘，瞧瞧我们房间的格局，这都是名家手笔，设计师都是一流的，你瞧……”
售房小姐一边说着一边带着冯喆看，其实户型也就是两三种，冯喆看了一会，说：“可惜没有门面房了，这样，我……”
事实上很多楼房的门面房没等开盘就被某些人利用各种手段掌控在自己手里进行囤积，以期炒作获得利润，这秦娟一听果然有些急了：“冯先生，我们还没去看那边的，至于门面房，也不是没有，只不过……”
“只不过什么？”冯喆觉得这个秦娟说话有些含义，就追问了一句，秦娟的脸上有些尴尬，迟疑了一下说：“对不起啊冯先生，我没有别的意思，我们这里的门面房已经全部卖完了，不过倒是有这样一家，她想将自己的两套房子和门面房一起转手的——一套复式，已经简装，一套三居室一百二十平房，门面房有四百五十平房，带有地下停车位，你看，你要是有意，我带你瞧瞧？”
原来是这样，四百五十平房的门面房加上两套房子，大概就是七百七十多平方，两千七一平方就算是按照八折算，也需要一百六十多万元，冯喆轻笑了一声说：“原来秦小姐也做存量房的生意。”
存量房是相对于增量房而言的，存量房是指已经被购买或自建并取得所有权证书的房屋，存量房一般是指未居住过的二手房，增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，冯喆的意思是房子还没有发售完就有人倒手，有些揶揄的意味，秦娟觉得这会话说开了，也就大方了许多，听了笑了笑说：“不是，冯先生你也知道，我们卖房的卖出一套房子是有提成的，这并不是什么秘密，所以对我而言，存量