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苏望在这个基础上请省建筑设计院的人做出妙华古观扩建的示意图以及一二三等风水格局地点的建筑草图,然后组成了以常务副县长蔡威为首的招商团,在灵妙子、郭德安的带领下前往岭南和香江“招商引资”。
原本大家都没有报什么希望,甚至戴党生一系人马还准备看笑话。岭南、香江有钱人多,但是也不会傻到来渠江这偏僻山区买地修房子呀。可结果让人大吃一惊。
首先招商团为妙华古观扩建募得三千一百万元的“善款”,远远超出了预算。当那些慕名而来的富商们看完三十五处风水宝地的真实环境照片和建筑草图,加上郭德安的风水点评(这个不能摆上桌面,只能私下讲),纷纷趋之若鹜。
蔡威大喜之下严守苏望的叮嘱,只是告诉准备拿钱买地的富翁们,欢迎他们一个月后到渠江县参加“拍卖会”。
接到电话的苏望没有蔡威那么激动。当初胡益长他们拍摄的纪录片经过jīng心剪辑,在灵妙子等人的推荐下在岭南、香江电视台播放后可是引起了不小的轰动。苏望的底气也是来自这里。
留守在家的苏望忙着另外的事情。首先他确定那四十九处“地皮”的所属权,因为那些地方以前都属于“荒郊野外”,属于各村的集体山林地。苏望将九里溪、香炉山范围的十一个自然村组织起来,组成了妙华旅游开发公司,确定股权,选出董事会和监事会以及聘用管理层。
开发公司成立了,各人员也到位了,在苏望的指导下开始紧张地准备。其主要工作有四,一是组建所属的建筑施工队,准备妙华古观扩建、其它建筑修建和基础配套设施修建工作承接力所能及的工程,一方面可以赚部分钱,另一方面是通过这些工程对队伍进行锻炼,以便旅游区成立后转为建筑和设施维修队。
二是组建家政服务公司。富翁们在九里溪、香炉山修建了“修仙别院”,小住的时间需要吃喝拉撒,不在的时候也需要人照顾。那么保姆、园丁等等自然可以聘请当地的家政服务公司,即便宜又省心。
三是组建保安服务公司,九里溪、香炉山范围这么广,又是深山野林,你总得给人家足够的安全感不是。那么以十五个村的民兵为基础的保安服务公司就必须承担起这个重任。当地村民对这里的环境是非常熟悉的,那里人可以过,那里连兔子都过不了,他们门清。根据实际情况安排rì夜巡逻路线和岗哨位置,再安装从国外引进的先进安保设备,这肯定会让那些富翁放心,那么不菲的服务费你总得交吧。不过人家能舍得花大钱在这里建“修仙别院”,这点服务费还真不放在眼里。
四是组建农产品公司。人家来九里溪、香炉山吃住,总得品味当地的特产吧。苏望指导开发公司组建农产品公司,设立农产品培养基地,野鸡、野兔、野菜等等野味可以“半人工养殖”,也就是利用当地的环境进行自然养殖,只是多些人工时不时地照看。这种食品比后来鼓吹的所谓绿sè食品要强多了。
开发公司各项工作在有条不紊地开展着,妙华古观扩建工作也在热火朝天地进行着,上百位岭南、香江、甚至宝岛的富商们纷纷如期赶到渠江。他们的身价加在一起比朗州市一年的gdp要高得多,一时震惊了整个荆南省。
接下来的拍卖会又让人跌了一地的眼镜。一等风水格局的地皮平均卖价两百七十万,风水最好的一处拍出了五百一十万的“天价”。二等风水格局的地皮平均卖价一百零五万,三等风水格局的地皮均价六十五万。
四千一百五十万呀,老天爷,这都快赶上一个县一年的财政收入。这可还只是买地皮,届时修建别墅等建筑还要钱,每年还要交一笔不菲的“物业管理费”。这些人就算是有钱,也不能这样花啊。
听着