做足了功课，对广平各个位置不同用地性质的土地价格都做了市场调查，并实地查看了龙湾市整个市区与交通状况，云动决定将酒店建在龙湾的南湾的一处黄金海岸边，并准备建一座华美公司专属旅游码头，用来接送到华美公司建造的酒店居住的客人和旅欧团，并且通过这个码头可以游览整个龙湾的所有岛屿，还可以到建在玉珍岛附近的玉瓶岛上的马场和高尔夫球场骑马打球
所以他们确定需要征用的土地就分两块，一块在龙湾码头附近的一块黄金海岸，一块就是玉瓶岛，玉瓶岛顾名思义，就是形状像一只瓶子一样，是需要政府整体征收，再转由广平土地管理局出让给华美集团，大约六平方公里，黄金海岸的面积大约两平方公里，共计约八平方公里左右，按照安南现今的土地价格，需要七千万m金左右
但是按照安南政府的相关政策，大型投资项目享受一定的优惠政策，所以土地价格还有讨价还价的空间，云动他们今天来，第一就是确定这两块地皮的使用权与使用年限，第二就是确定最终的土地价格
而阮成江说的他女儿阮慧珊手里的那块地皮也就在黄金海岸附近，可以连片施工开发，这样符合成本统筹管理的理念
“方董提到的两块地，我们广平省政府已经让土地部门都核实过了，并且省委省政府的会议上都讨论过了，同意将这两块土地出让给华美集团，进行投资建设，使用年限为八十年，这个已经获得了国家投资部的批复文件，经过土地评估所评估，该两块土地出让金为七千六百万m金，出让金付清之后，土地部门便会发放土地产权证，方董的项目就可以全面启动了”李传宗将情况都交代了一番
云动听完，眉头一皱，摇了摇头道：“李省长，其它的都没有问题，就是这价格好像比广平现在市场上的土地价格还要高出一截啊！贵省对我们华美集团这么大的投资项目难道没有一点优惠政策吗？要知道我们这个项目可以解决多少人的就业，未来可以为你们带来多么丰厚的税收，还有连带的附属产业，以及对龙湾市旅游业无形资产的收益，你们完全都不考虑吗？”
李传宗面不改色地道：“我们当然考虑到了，但是我们省政府也有难处，目前政府的财政很困难，玉瓶岛上还有几百户居民要拆迁，黄金海岸那边的要平整，我们考虑到方董是外来投资，这些问题当然不能交由你去解决，所以都是由省政府出面解决的，这都需要钱呐！”
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第一百二十三章 还价
（书库）
对于李传宗的托词，云动很是不悦，政府将居民手中的土地回收，将原来的居民迁移，撤除原先的建筑，加以整治，然后以高价出让给投资者，这些都是政府部门应该要做的事情，其中的成本已经加在出让金里面了李传宗居然用这样的话来作为其加价的理由，完全是把华美当作凯子，想从这个所谓的方董身上捞上一笔
云动的不悦放到了脸上，在座的都看出来了，没等云动说话，王丹妮面无表情地站起身来，语气冷淡地说道：“华美集团虽然是一个新成立的公司，但方董绝不是第一次向海外投资，安南龙湾的项目也绝不是他的最后一次投资，所有的投资项目的起步，离不开当地政府部门的支持与帮助，所以我们每到一地，每投资一个项目，都会和当地政府进行紧密的合作，互惠双赢，共谋发展，不管是地方政府或是投资商，都应该拿出他的诚意出来，否则合作就失去了良好的基础和氛围，并且极可能对项目造成深远的影响，甚至是流产，我想，这绝不会是任何一方所希望看到的，而因此造成的损失和不良的影响，将由拒绝合作的一方承担”
王丹妮的话即表达了她的不满，又贯穿着法律精神，言辞达意，态度明确，锋芒毕