而山地少，但土质和关内的并无太大差异，若是往大兴安岭中南段山地两侧，松花江两侧，辽河的分水岭地区去，不仅水网纵横，而且土地的地质是难得的黑土区域，不仅在中国绝无仅有，整个世界上也不过就只此三块，黑土的肥力惊人，适合麦子，大豆等各类植物生长，可惜的是，这些地方现在多半不在大明的掌握之中，而是在边墙之外。
眼前的土地，其实地力也很不错，主要是辽东平原地方也是地广人稀，人口密度并不算大，象北直隶地方，良田被占的差不多，普通的百姓只有三亩五亩地，或是江南一带，有两亩水田也算好过的中等人家了。
地多却不高产，不仅是旱田低产，就连不少靠近水边的水田也并不高产，整个辽东的出产，也就高于西北，宣大，远远不能和北直河南山东的民田相比，更不必提和湖广江南这样的高产地区去背经了。
至于个中原则，当然也是十分复杂，好在孙承宗下过工夫，说起来毫无滞碍。
“辽东的情形，和内地是决然不同。”孙承宗对这些事情，侃侃而谈，确实展现出了不俗的一面，连惟功也是感慨，历史名人能成就其一生功业，最少在青年时期已经做出了与常人决然不同的努力了。
“屯田军人，是官给农具，耕牛，不得擅离，每军给田五十亩，租十五石，以指挥，千、百户为田官。都指挥为总督，岁夏秋二征，以资官军俸粮……这是洪武五年的事。再下来，是洪武三十五年时，规定每军田一分，亦就是五十亩，然后起科纳正粮十二石，余粮十二石。”
惟功打断孙大胡子，问道：“什么是正粮，什么是余粮？”
“正粮就是收储卫仓，听本军支用，相当于每月一石的旗军口粮。余粮十二石上交，用做本卫官兵俸粮。”
惟功皱眉算了算，道：“好重的负担！”
五十亩田，一共交二十四石，一石一百二十斤，近三千斤的田赋，如果是搁后世，也就是二亩地的出产，但在大明辽东，平均每亩也就一石到两石的亩产，军人要将自己当牛做马耕作出来的出产，最少一半交上去。
还不止如此，军人还要免费上交屯草，还有制作军器的任务，遇到班操之时还要自己备装备去京师班操上值，有时遇到修城墙，修帝陵大工，一去半年一年不得回。
这样的负担实在太重，自宣德之后，逐年递减，但每次递减过后，反而负担更重了。
说到这里，孙承宗也不免摇头：“这里头最要紧的就是一宗，赔纳屯粮。不论荒年灾年，不论土地好坏，一律要按规定征纳粮食，所以自成化之后，屯法日坏，指挥到千户等各级武官大肆侵占屯田，同时又拒不纳粮，而将原应所纳屯粮，分摊到自己名下的军户头上，屯军迫于屯粮，被迫四处逃亡，于是屯法日坏。这还是宣大蓟镇一带的情形，我们辽东军户不准逃亡，管理很严，而屯法也早就败坏，所以军户十分贫苦，尤其是以屯田军人为重。”
辽阳城中的军户是驻防为主，所以虽然困苦，倒也还过得去，屯田军人就是纯粹种田的倒霉蛋，种田不说，各种劳役还不轻，比如万历九年他们不仅要上交屯粮，还得替自己的百户和千户上交，再替指挥使上交，多重劳役之后，还规定他再上交两千斤屯草，然后再交一具铠甲，五支枪头，隔年再叫他做五柄弓箭，不合格者就会被严罚。
“是故，辽东都司之下的军户，劳役太重，无力深耕细作，产量自然上不去了。而且，肥料不足，水利不修，这也是很重要的原因。”
“天时不重要。”周晋材黑着脸道：“要紧的还是人祸。”
“对喽，就是人祸。”
此时已经往东南奔出十余里地方，放眼看去已经绝少民居，只有隔着数里开外，会有一座规模不大的村庄出现在眼前，多半是茅