男人的重要成熟期。承前启后,回顾自己的种种经历,再看看眼下和可以预见的将来,这才明白从前那样子有多嫩,说是小毛孩子还真是。莽撞、肤浅,简直什么都不懂。征地、竞标、销售策划……明里暗里的各种勾当干得热火朝天,近乎麻木了,才蓦然意识到自己原来可以变得这么心狠手辣。
当初跟我一起混出道的几个人,除了老费等个别人跳槽走了,剩下的个个身手不凡,成了市场部的新生骨干,接连当上主管、经理,前途无量。这样的现状让我偶尔想到什么,最后总是不了了之——人都走了,感慨还有什么用?
倒是时常想起苏庆和舅妈说过的话,时时提醒自己要以身作则。这不是什么恃宠而骄端架子,事实已经是这样了,装模作样假谦虚不是我的爱好。再说了,处在这个位置绝不是什么潇洒气派的事,同样的职位上,我所肩负的压力和责任比其他人艰巨得多的多。
这回大年刚过,由我领头,接到了可谓是工作以来难度最大最具挑战性的一桩项目。
买地竞标。位置在市中区,面积不算太大,根据市政府的规划,拟订修建一座标志性的商业建筑。盈利方面的考虑尚在其次,这几年的金融风暴把人折腾得够呛,大大小小的房地产公司被淘汰了不少,“理盛”采取保守态度,暂时退出大城市里的激烈竞争,主要在周边的郊县屯地,以此保存实力。现在经济呈复苏趋势,公司很有必要在本市这块大本营亮出大手笔,体现自己的优势和地位,重整旗鼓。
这天上午召开董事会,舅舅当众宣布决定,把这件事交由我全权处理。事情是早就定好了的,几位老总表面上也没什么异议。我所诧异的是:如此具有战略意义的重大计划,舅舅居然真的一股脑全撂给我——我有这么值得他信任?莫非真是小看了自己。
会后开始忙碌,先召集手下把事情吩咐下去,讨论初步方案。
情况并不复杂,简单平常的土地竞标,无非是人脉通融和情报的搜集利用,以“理盛”现在的实力和我处理这类问题的经验,应该说是游刃有余。稍微有点麻烦的是,参与竞争的对手中有个来头不小的——“尚合实业”。
响当当一个名字,业界的领头羊,其势力几乎覆盖全国。这次进军本市可谓来势汹汹,显然是要以这次竞标为契机,高调竖立品牌形象。之前舅舅给过我提示,鉴于这一情况,我们的态度不必太强硬。对方实力雄厚,哪怕就此败下阵来,对我们也无大碍。关键是要借题发挥,他们要拿也不能拿得太便宜,趁机抬高地价,刺激本地市场,带动本公司其它各楼盘的销售业绩。
他这么安排就是不想让我太为难。无论结果如何,完成这件事,都不会损害我在公司的名声和地位。
是取是舍,总要确定一个行动方向,做好相应的部署。稍微讨论了一会儿,现任高级主管的李翰,也就是大李,忽然大声叹气道:
“算了!依我看,咱们这次左右是拗不过的,还是退而求其次,专心考虑该怎么跟那伙人抬杠吧!”
我抬眼朝他一睨,“怎么说这种话?”
虽然自己也有这样的打算,可一来就听到下面的人冒出这种语气,心里大不痛快。这小子也是神经粗得很,仗着自己跟我熟络,也不顾我的脸色,继续得意洋洋摆弄他的“高见”——
“大敌当前,想不打退堂鼓都不行啊……”抬头看着我,睁大眼睛显得很惊异,“怎么?你还不知道?给,接着!”
说着就把一沓文件夹从半空中抛来。我稳稳接住,打开来一看,是参与本次竞标的各公司概况。之前忙着跟上层打交道听指示,把研究敌情等准备工作先交给手下去搜集整理,届时再汇报给我。
别的那些没兴趣,直接翻到“尚合”部分。分量不少,内容也相当详细,重视度和针