能投入百分之二百的精力到这个事业上。
“知道我们为什么第一楼盘要选择这样的尾盘吗?户型大、格局不好而且价格昂贵?那是因为我们必须用这个来培训新人,再为下一个和再下一个楼盘做准备,公司为了你们投入的如此之大,你们也要让公司明白,在那么多应聘者中选择你们是正确的,而不是在浪费金钱。”
“我不知道你们知不知道别的楼盘的规矩,新人是不能独自接待客户的,所以即使卖出房子,你们也不会有提成。而在我们这里,经过我培训,并且在我们的帮助下卖出的房子,提成都是售楼员的,而且我们这里真正想要买房子的几乎都是老客户介绍,也就是说只要没有太大的错误,你们每个人都会有业绩,并且能赚到参加工作的第一份额外工资。”
李子飞一共招了三个售楼员,一个男人两个女人,男人高中毕业,做过一些服务生的工作,身上有着沧桑的圆滑,两个女生都是高中毕业后第一次参加工作。
这个年代售楼员的工作和服务生差不多,并不像十年后想要做售楼员都必须大学毕业。
李子飞给他们画了一张大饼,虽然现在不能吃,但是却让他们有了足够的信心和动力。接下来就是像海绵吸水那样把李子飞传授的方法化为己用,不久之后他们就能独当一面。
“作为售楼员其实最关键的就是说、听、看。说,从一位客人进入到售楼处开始你们就要说,先是欢迎观临,再是有什么我能帮助你的吗?有的时候客人甚至问的都不是一些这个楼盘的事,但是你们要表现的足够耐心,和一视同仁,我想你们应该没有老售楼员的势力,所以这一方面我只担心你们是否有勇气迈出第一步。再就是听,这个也非常重要,因为你会从他的话中听出他的家庭构成,和对房子的需求,有的人在乎价钱,有的人则在乎户型,所以你们只有通过听,然后分析再推荐给他们所需要的。看,就要从这个人的动作神态上看他到底有没有心思来买房子,有的人是来问价的,而有的人则是真正来看房子的。”
就在李子飞教导他们怎样来接待客户的时候,售楼处门外停了一辆车,从里面下来了三个人,一个三十多岁的西装眼镜男,身后是穿着道袍的两位道士,前面稍微老一些的流着山羊胡,拿着拂尘,一脸的高深莫测,而后面的则跟着青色道袍的年轻道士,手里拿着一个罗盘。
李子飞并没有表现的多么惊讶,只是手下的售楼员却好像第一次见到活的道士似的,猛盯着他们看。
“你好,你就是这的销售经理李子飞吧。”西装眼镜男礼貌的上前握手,“鄙人姓张,弓长张,张诚。”
“你好,我就是李子飞。我已经听峰哥说了,这两位就是风水大师吧,幸会幸会。”李子飞恭敬的朝两位道士点头。
“这位是孙道长,旁边是他的高徒,我就是带他们过来看看这的风水。”张诚有些精明的笑容一点也不像需要风水师的样子,不过李子飞不管这些,他负责的只是带领和指路。
指派了那个做过服务生的男售楼员给他们带路,李子飞跟在张诚的身边,让黄山和刘冰跟在后面。
“经理,咱们这风水好吗?”终于忍不住,黄山偷偷的拉过李子飞指着那个拿着罗盘左对右对的年轻道士,担心的问。
李子飞左右看了一下,压低声音说道:“这的风水好不好,那要看这个买主是不是想买,如果他想买这里就是坟堆也是快宝地,那叫龙穴,要是不想买,就是皇陵也是阴刹,那是万人坑。”
黄山一愣,用嘴指了指那个眼镜男,问道:“那他是龙穴还是万人坑。”
李子飞回头嘴角一翘,笑了笑,便走到了那个年长道士的身边。
“……这门开的好,东面开门,紫气东来。你想买的房子是那个?哦,是那个啊,