上：「還是讓呂總說說吧，三聯涉足的不止電器一個行業，呂總比我了解的情況更多。」
維護切身利益，呂冬沒什麼好謙虛的，說道：「三聯的家電業務不斷萎縮，仍然能產生一定的現金流，但這部分資金，三聯大多投入到了房地產市場上。現在的三聯，主業務不限於家電，而是把更多的起源放在了房地產上面，張明宇那人我接觸過，有些三聯房地產公司的股東，我也接觸過。」
呂冬從白勝那裡，打聽到不少消息：「就像三聯抽調家電業務的資金髮展房地產公司一樣，三聯一旦在房地產業務上獲利，同樣會抽調資源反哺家電業務。」
范雲明把握到呂冬話中的關鍵：「也就是說，房地產是三聯集團投資的核心？業務的核心？」
「現階段的確如此。」呂冬又把通過穆坤家裡和杜小兵家裡收集的部分資料，遞給兩位合作夥伴，說道：「房地產業是重投資行業，三聯房地產已經成功運作陽光舜城這個項目，目前正在全力打造號稱泉南第一高檔社區的採石山莊，這樣一個項目，其投入可以想像，陽光舜城上的收入，三聯家電的大筆儲備金，三聯房地產的融資，還有銀行貸款，全都砸在採石山莊上面。」
可能是他帶來的連鎖效應，三聯比曾經更早涉足房地產，陽光舜城的成功，加上光美電器搶占走的更多市場份額，讓張濤決定放一顆大衛星，曾經只是規劃成中高檔社會的採石山莊，愣是變成了泉南第一高端社區。
其中的風險很大，但風險總是伴隨機遇，如果採石山莊獲得成功，三聯必然擺脫頹勢。
呂冬發表自個的看法：「想要打破這個計劃，關鍵在三聯。想要拖住三聯，關鍵在房地產！」
他進一步說道：「我有確切消息，三聯房地產目前在爭奪十二馬路泰豐園地塊，拿下的態勢非常堅決，去年大學城就在籌劃賣地事宜，估計很快就會有一場土拍，三聯準備拿下其中的地王。」
張明宇也有所耳聞，說道：「三聯房地產的融資、抽調的資金和銀行方面的借貸，全都投在採石山莊上面，還有足夠的資金運作新的地塊？」
范雲明說道：「再貸款或者民間融資？」
「三聯房地產有向民間進行融資。」呂冬接過話來：「他們還打算將採石山莊抵押出去。」
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張明宇和范雲明立即明白過來，這本就是很多房地產開發公司的操作方式。
甚至還有比這玩的更大的，利用招商引資進入一個地方，看中地方上某個地產項目，然後畫下一張大餅，利用地方上申請低息或者無息貸款，用貸款去運作地方上的項目，再把項目抵押出去，用資金去開啟另外一個項目。
從頭到尾，就是拿地方上的政策和銀行的錢運作。
地方上要經濟指標，只要運作方有一定來頭，也願意合作。
當然，銀行不是吃素的，只要資金鍊一旦斷裂，就變成銀行通吃。
范雲明緩緩說道：「這樣的資金運作方式非常危險。」
張明宇點點頭，表示贊同。
呂冬說道：「如果三聯資金鍊出現問題，想要再推動商業聯合體計劃，基本沒有可行性。」
范雲明補充道：「除了向對手施壓，我們還要加強自身。」
呂冬早有準備，說道：「范總，張總，我聽說新世紀影院公司準備擴張，影院不止放在西門的千盛商廈和花園廣場，想要在泉南和省里建立更多的多影廳影院。」
新世紀花園店本就是銀座引進的，張明宇對此特別熟悉，說道：「有這麼回事，具體我去跟新世紀的人談談。」
已有的成熟商圈，對於影院公司來說有著莫大的吸引力。