是可以用，但因为规划有变，需要拆迁，我们负责重建，原用地面积不变，考虑到学校的特殊性，我们将特事特办，在确保质量的前提下，争取用两个月的时间就重建完毕投入使用，不影响学生的学习，新的学校布局，将会同金先市教育局协调确定。
全是银又喝了一口茶，正想开口继续描绘他杂乱无章的美好蓝图时，我趁这个机会插问了一句：你们是房开公司，道路建设、防洪堤建设你们有资质吗？
第四章 我是章玉兰（13）
全是银张了张嘴，但话还是被冉关抢了去。冉关说：章市长，全董的朝阳房开有自己下属的建筑公司，国家二级资质，而且工程不一定全部自己做，在确保质量的前提下，可以转包、分包，但是与我们金先市政府对口联系的就是他们公司一家。
全是银点点头：就是，就是。
冉关说，章市长，全董事长的意思是，金先市政府把城区西侧从江岸线开始平均往东推进300米的土地置换给他们，我估计了一下，江岸线如果算2000米，那么就是60万平方米，折合900亩，当然这个还要测绘，这900亩的土地置换给他们，除了全董事长刚才讲的那些，我们最头疼的企业、居民拆迁安置问题，也由他们全部承包。
我问，到底是怎么样的置换标准？
冉关憋了足足一分钟说，市长，既然是置换，就是无偿置换。
我大吃一惊，900亩的土地无偿送出去，我这个市长是不是不想干了。但全是银的描绘又确实吸引我，最主要的是如果得以“成交”，我将不再过那种提心吊胆的日子。
市长你想想看，我们城西的土地拍了几次，哪次不是流产？
流产是流产，我说，这只能说明城西土地的市场价还无法准确定位。
你说得对，你想想我们的防洪堤建设需要投入财力是多少，企业、居民拆迁安置需要多少，最基本的市政设施配套需要多少，更别提搞什么景观带、休闲娱乐健身项目什么的。
金先城东楼阳新区上个月刚刚拍出一个地块，楼面价达到每平方米3000元，关键是毗邻源江的城西土地拍不出去，土地价格无法计算，压根儿就没有市场参考价，如果算城东价格的一半，即以每平方米1500元计算，60万平方米就是9个亿。9个亿是说能送就能送的？我的头都大了。
关于防洪堤建设资金，金先市政府上报省有关部门的数字是5个亿，不过是掺了水份的，把一些不可预见的因素都考虑进去了，准确的不太好说，城西的企业倒没几家，基本上都是频临倒闭的国有、集体中小企业，按理说早就应该启动破产改制、职工买断工龄程序，但是上头三番五次强调“稳定压倒一切”，所以几届政府都是能拖则拖，谁也不想接手这些烫手的山芋，反正财政拨一部分困难补助经费还是拨得出的，日子也就过去了，最关键是几千户，听说是将近一万户的居民拆迁，如果短时期内就能搬回新居住还好办，否则在外过渡期间的补偿费就是个无底洞。朝阳房地产开发公司，这笔账都仔细算过了吗？书 包 网 txt小说上传分享
第四章 我是章玉兰（14）
我的心里从来没有这么乱过，如果冉关能够事先把情况与我通个起，而不是直接带了人，象谈判一样，我也好有个准备时间，好歹理出个头绪。
冉关好象早已经从心底里认可了这个所谓的“置换”，他继续解释说，全董事长的意思是，金先市政府与朝阳房地产开发公司联合成立一个防洪堤建设暨城西拆迁安置指挥部，具体名称再定，人员基本上由我们出，我想指挥部的领导层我们可以从有关政府部门抽调，专业技术人员请各业务部门推荐，行政人员和一般工作人员可以从部门抽调，也可以另从社会上招聘。