本金只要项目总开发建设成本的25％，还要寻求哪门子税收优惠政策！
我得到项永礼决不外泄谈话内容的保证后，就把上个月市地税局局长办公会议（局长办公会议，办公室秘书无特殊情况都参加）的情形说了一下，辉煌房开申请在水一方楼盘项目暂缓税款结算的审批是其中议题之一。
按照国家税务总局、省地税局的工作部署，市地税局在嘉州市区范围内开展房开企业已售项目税款清算工作，包括各项地方税费，重点是营业税、土地增值税、企业所得税、个人所得税等。
辉煌房开公司所在地及其在水一方楼盘项目都在文宝区，按规定，房开企业认为有理由暂缓结算的，应该向文宝区地税分局提交申请文书，但不知何故，辉煌房开却直接打报告给市地税局，只在文件的末尾标了一行：抄送文宝区地税分局。搞得不伦不类。
企业行文没有机关规范，这无所谓，项永礼说，按照税务局的规定，什么样的项目叫已售项目，或者说，一个楼盘项目具备了哪些条件就必须清算，或者叫结算？
我解释说：这次规定的清算项目对象的主要条件是，已全部销售完毕的，或者已售的房产建筑面积占整个项目可售建筑面积达到90％以上且取得预售证时间或实际预售时间满12个月的。
项永礼咄咄逼人地问道：你刚才说市地税局局长办公会议已经批准了在水一方楼盘项目的暂缓结算申请，也就是说，在水一方不符合上面规定的清算条件？ … 手机访问 m。
¤╭⌒╮ ╭⌒╮欢迎光临
╱◥██◣ ╭╭ ⌒
︱田︱田田｜ ╰……
╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬版 权 归 原 作 者
最好的txt下载网
第十二章 我是许为义（28）
我反问他：如果明显不符合上述条件，暂缓结算就是理所当然的事了，你还认为有必要正儿八经地申请吗，还需要市地税局局长办公会议讨论决定吗？
项永礼说：那就对了，既然符合结算条件，市地税局为什么又同意在水一方暂缓结算呢？
我理屈词穷，模棱两可地说：也不能说就是符合结算条件，其中还有些政策界定不清晰的地方，所以需要提交局长办公会议专题讨论决定，具体情况具体分析具体决定嘛。
项永礼的语气听上去象是在挖苦，说：你的章局长和辉煌房开的董事长程洛安很熟吧？
莫非蓝军邮就是程洛安送给章玉兰的？我的脑子里突然闪过这个念头，但立即予以否认，世界上不会有这么巧的事。但是我随即想起了另外一件“巧”的事，是在我把冬虫夏草（或者说蓝军邮）还给章玉兰的第二天，她托我办的一件事。
项永礼话里的意思够明显了，但是我连辉煌房开的董事长是谁都不知道，今天是第一次听说，更别提知道不知道这个董事长与章玉兰是否很熟。我正告项永礼说：
他们之间熟不熟我不知道，这是集体决定，由于一些政策还需要向上级部门请示予以明确，所以会议最后作出的决定是，在水一方楼盘项目的营业税及附加税费符合清算条件，应当予以清算，同意其土地增值税、企业所得税、个人所得税暂缓结算，等上级部门就有关政策予以明确后，再行清算。
我强调说：这个决定是实事求是的，不搞一刀切。
项永礼以揶揄的口气说：充满了辨证法的哲理，就象红玫瑰里的吧女一样，钱到了她的手里就是好东西，不在她的手里就无所谓好东西还是坏东西，你知道在水一方楼盘销售额是多少吗？
我知道在水一方是一个高档大盘，但具体销售额是多少我没有估计过。因为要写材料的缘故，我对市区的几大税源行业有所了解，这几年，嘉