巨头第一!
花旗银行这次的家,才是真正的把萧奇当作一个平等的对手。
按照欧美的习惯,他们给一家公司估值,是一个非常繁琐和复杂的过程,给萧奇的1000亿美金估值,足足用了38个一流分析师,花了八天时间才算分析完毕,然后讨论也经历了五天,金额才定了下来。
华国的银行贷款通常都有九出十三归的规矩……哦,不,不能这么说,银行是正当的营业公司,不是不合法的高利。贷。
好吧。
我们可以说,高利贷是借鉴了银行的规矩,嗯,仅此而已,请不要想歪。
银行通常只会按照估值的70%来计算一家公司的市值,然后最多只贷款符合贷款程序的市值部分的40%…70%贷款,这样价值1000万的抵押品,最多也就是能贷款到500万。
银行的美其名曰是为了避免不良资产,可实际上还不是在想要贷款方还不起钱,然后自己低价吃下这块肥肉?
这次萧奇的抵押贷款,能全额抵押折算,明眼人都看得出来是受到了很大的照顾,只不过不是有一定层次的人,是没办法知晓的,因为不会对外公开。
欧美银行的操作方式大致上其实也差不多,但他们更规范的是,会把你一家公司的未来三五年的成长计算在里面,在估价的时候会有一定的溢价,于是折算起来,终归能有70%到贷款方的手中,如果是资产信用良好的客户,那100%贷款也不是不可能。
萧奇当然是最优质的客户。
穆迪、标普和惠誉三大评级机构,已经一致把仙女公司的信用评级提高到了AAA的地步,和微软、通用电气、可口可乐等超级巨头并列,所以萧奇才可以得到花旗银行的100%抵押贷款。
可别小看了三大评级机构的威力。
2009年希腊债务危机的爆发,不就是被惠誉、标普和穆迪依次先后将它们的主权评级给下调,然后一下子引爆了危机,从此一发不可收拾么?(未完待续……)
第八百二十九章 公司需要分派系吗?
花旗银行的贷款细则是五年期贷款,年利息为4%,双方约定用等价的人民币还款。
最后一条,是萧奇特意加上去的。
虽然人民币升值是众所皆知的事情,可花旗银行也不在乎,人民币不只是在华国使用的货币,事实上它在世界各地都有不少的用途,也是一种重要的金融工具,对于喜欢玩弄金融手段的国际性的银行来说,这点升值产生的损失,比不上拥有这么多人民币带来的利益。
可惜他们不晓得,未来金融危机后,人民币的升值和美元贬值是同时进行的,那时人民币对美元的汇率,会低到让花旗银行想哭的的地步。
单是这一项,萧奇就能获得20%的汇率差额利润,算下来就是40亿美金,刚好和萧奇需要偿还的贷款利息等同。
也就是说,萧奇可以白白的用200亿美金五年!
如此的好生意,少年自然不会只让花旗银行独享,过几天美林和高盛的人就也该闻着味道过来了。
三家投行,有福同享才是好伙伴嘛!
利用美帝的钱来为自己创造财富,萧奇从来都不会拒绝。
闲话少说。
萧奇准备拿到200亿美金后,第一时间就兑换成人民币,然后再从香港的银行打入仙女公司的帐户。
之所以不在国内兑换美金的缘故,是因为华国的美金储备已经够多了,再多根本就没什么好处,萧奇也就不去给国家添难了。
1540亿的人民币,再加上萧奇之前准备的数百亿资金,便足够萧奇在国内市场的一二级城市拿下土地,开始逍遥快递的业务了。
不过。作为一